捷安特二代豪擲1.2億元現金 買近200坪「寶輝秋紅谷」

▲▼  台中豪宅,台中房市,「寶輝秋紅谷」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅 。(圖/記者張菱育攝)

▲台中豪宅「寶輝秋紅谷」15樓,由亞斯威肯公司全額現金買下。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

台中七期豪宅買氣持續熱絡!包括「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」等豪宅都有交易紀錄,其中「寶輝秋紅谷」15樓成交總價1.22億元,由世界第一大自行車品牌捷安特(GIANT),巨大集團執行長劉湧昌,以公司名義全額現金買下。

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根據內政部最新實價揭露,台中市政北六路的「寶輝秋紅谷」豪宅,15樓於10月成交總價1.22億元,每坪68.3萬元,面積197.77坪,調查謄本資料顯示,買家為亞斯威肯公司,全額以現金支付無貸款,該公司負責人劉湧昌,他就是自行車品牌「捷安特」的巨大集團執行長。

而「寶璽天睿」也有新交易,9月成交32樓戶,總價1億3638萬元,扣除車位後每坪單價70萬元,面積209.11坪,買家為台中原住外埔區的林先生購入。另外「大陸丽格」19樓,8月成交總價8620萬元,每坪62.9萬元,面積155.76坪,買家為許先生和劉先生共同持有買下。

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▲台中豪宅「寶璽天睿」32樓戶,總價1億3638萬元成交。(圖/記者張菱育攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,「寶璽天睿」緊鄰市政公園,有大片綠地景觀,平均交易單價約每坪67萬元,周邊屋齡10年以上的中古豪宅平均單價多數在3、4字頭。

郎美囡指出,綜觀台中豪宅市場,受惠資金及台商回台,高單價、高總價物件的交易量顯著提升,且全球邊境管制,大幅提升國人在國內置產的意願,尤其高端買方握有大筆資金,指標地段的豪宅成為資金投放標的之一,再加上台中近年擁有人口紅利及企業進駐等優勢,豪宅交易有望再提升,至於價格則視個案條件,地段佳、景觀佳的豪宅價格支撐性更強。

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