捷安特二代豪擲1.2億元現金 買近200坪「寶輝秋紅谷」

▲台中豪宅「寶輝秋紅谷」15樓，由亞斯威肯公司全額現金買下。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

台中七期豪宅買氣持續熱絡！包括「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」等豪宅都有交易紀錄，其中「寶輝秋紅谷」15樓成交總價1.22億元，由世界第一大自行車品牌捷安特（GIANT），巨大集團執行長劉湧昌，以公司名義全額現金買下。

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根據內政部最新實價揭露，台中市政北六路的「寶輝秋紅谷」豪宅，15樓於10月成交總價1.22億元，每坪68.3萬元，面積197.77坪，調查謄本資料顯示，買家為亞斯威肯公司，全額以現金支付無貸款，該公司負責人劉湧昌，他就是自行車品牌「捷安特」的巨大集團執行長。

而「寶璽天睿」也有新交易，9月成交32樓戶，總價1億3638萬元，扣除車位後每坪單價70萬元，面積209.11坪，買家為台中原住外埔區的林先生購入。另外「大陸丽格」19樓，8月成交總價8620萬元，每坪62.9萬元，面積155.76坪，買家為許先生和劉先生共同持有買下。

▲台中豪宅「寶璽天睿」32樓戶，總價1億3638萬元成交。（圖／記者張菱育攝）

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，「寶璽天睿」緊鄰市政公園，有大片綠地景觀，平均交易單價約每坪67萬元，周邊屋齡10年以上的中古豪宅平均單價多數在3、4字頭。

郎美囡指出，綜觀台中豪宅市場，受惠資金及台商回台，高單價、高總價物件的交易量顯著提升，且全球邊境管制，大幅提升國人在國內置產的意願，尤其高端買方握有大筆資金，指標地段的豪宅成為資金投放標的之一，再加上台中近年擁有人口紅利及企業進駐等優勢，豪宅交易有望再提升，至於價格則視個案條件，地段佳、景觀佳的豪宅價格支撐性更強。

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