建設利多安平成房市黑馬！「輕豪宅愛琴海」villa公設超奢華　誘科技業南下相揪置產

▲有著重大建設支撐的台南，不動產成交量有增無減，「市政新灣區」是備受在地人、外地客討論的重點區域。（圖／資料照，下同）

【企劃特輯】

在全球迎接新型態生活的2020年，所幸台灣還能維持一定的社交休閒生活，投資熱錢屢屢往房市前進，尤其南台灣房市更是蠢蠢欲動，有著重大建設支撐的台南，不動產成交量有增無減，而備受在地人、外地客討論的重點區域，就是得到市府、集團、外商千億規模挹注，近來更因台積電於南科砸百億收購廠房而間接成為房市黑馬的「市政新灣區」。

過去提及涵蓋安平五期和國平重劃區的「市政新灣區」亮點，不免會提到安平港得天獨厚的地形與位置，如夢似幻的漁光島近年已為安平帶來一波波觀光商機，區域鄰近舊城區生活、百貨等商圈，同享市區便利機能的同時，又能獨享開闊的棋盤式社區規劃以及高綠覆率，預計在2023年落成的俱樂部、度假村、美食購物商場以及遊艇停泊區的國際遊艇城，更是讓人期待安平逐步晉升為「國際港灣城市」的一天。

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▲安平港優美的港灣地形，具觀光發展效益。

同時，隨著國際大廠Google、日本三井也陸續宣布進軍台南甚至加碼投資，年中更有台積電以歷年最大手筆瞄準南科四度獵地，狂砸百億收購廠房，此舉不僅大力帶起台南經濟新動能，更帶來大批科技新貴進駐南部，而擁有建設、機能利多的市政新灣區，加上未來北外環道完工後的交通紅利，自然磁吸南科工程師們的目光。

▲台積電持續在南科獵地擴廠，間接帶動台南房市。

預計明年８月完工的北外環3期，讓往後從安平至南科的車程僅需15分鐘，大大縮短通勤時間，比起現在的30分鐘車程，交通便利性提升得相當有感。這也讓科技新貴不用一窩蜂擠在南科富人區，而是選擇更為愜意、生活宛如度假的市政新灣區置產永駐。

由於具有不可取代的海景優勢，過去市政新灣區多以豪宅建案為主，然而注意到不少首購族群也心心念念入主此區段，興富發建設順勢推出符合小家庭模式，但豪華獨立公設一樣也不缺的輕豪宅產品，讓小資男女也能輕鬆成家、與富人比鄰。其中，在公開後至今已熱銷600戶的「愛琴海」，不僅吸引南科科技新貴搶入，看準建案前後皆面公園綠地、又是海灣第一排，更具備戶戶有景的珍稀性，以及未來建設到位後預計複製台中港的蓬勃成長曲線，甚至讓中北部的科技業、退休族也跨區指名購買，買家亦不乏熱愛海濱生活的外籍人士。

▲雙景觀輕豪宅與國際級Villa公設規劃，讓女神安心亞也傾心代言。

基地2075.28坪的「愛琴海」，規劃24~46坪、2~4房，獨立式的頂級公設會館，更大大提升準住戶的生活品質與享受水準，從挑高門廳、露天無邊際泳池、Lounge Bar、中庭造景花園、KTV、練琴室到電影院等，媲美國際Villa等級的休閒設施，讓「全能女神」安心亞也傾心代言，直呼也想「成家」。想當雙景觀美寓的準主人，現在訂金到交屋只需28萬起，坐擁頂級區段、擁抱無價景觀的愜意人生，即將美夢成真。