一層10戶↑電梯等爆?過來人曝「實住經驗」:繳管理費時就知道

▲大樓,建案(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲某建商常蓋一層10戶以上的物件。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

小坪數漸漸成為近幾年主流,隨著預售屋一一落成,有網友觀察到建案的戶數與格局出現變化,像是某建商很愛蓋「一層10幾戶」的物件,等電梯、格局規劃都是備受關注的點,「蠻好奇這樣的房子,實際交屋真的都是投資客嗎?」

原PO在「mobile01」表示,他觀察到這些一層10戶以上的物件,電梯同樣都只有2、3部,且不是每戶都直達地下室,住戶上下班時間等電梯就成了一大問題,「地點、外觀、公設規劃都沒話說,但缺點都是戶數問題和格局問題」,他怕這類物件幾乎都是投資客在買,自住會每天等電梯到崩潰,想問住過這類物件的過來人居住心得。

▲▼電梯。(圖/pixabay)

▲一層多戶首要面臨的就是等電梯問題。(示意圖/pixabay)

網友指出,等電梯問題並沒想像中這麼麻煩,尖峰時間頂多等2、3分鐘,反倒是繳管理費時很有感,很多戶一起分攤費用,平均下來一戶要付的錢就很少,「等電梯這個缺點我覺得是可以接受的,以我的經驗搭10次電梯大概只有2、3次會等比較久,其他7次大概都在2、3分鐘內可以搭」、「在北京、上海生活過,都是這類型的大樓,住起來沒什麼差別,電梯至少要三到四部才夠用。當你在付管理費的時候就知道有什麼差別了!」

據了解,電梯是否會等很久要看「載客量與程式設計」,電梯上下行的速度也會影響到等待時間,通常中樓層的住戶電梯會最難等,上班時間高樓層住戶會先搭到電梯,一路往下到中樓層就客滿了,最好避開人潮的方式就是提早出門。

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關鍵字:戶數電梯建案

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