4大開發案插旗北屯!環球購物中心首度進軍中台灣 最快2024完工

▲▼「環球購物中心」經評定為台中市北屯區「市31公有市場用地BOT案」之最優申請人,冠德建設,台中北屯區崇德路三段728號的錦村市場(崇德玉市) 。(圖/立智國際提供)

▲環球購物中心目前全台共有7間分店及2間規劃中的開發案。(圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

「環球購物中心GlobalMall」首度進軍中台灣市場!台中北屯區「市31公有市場用地BOT案」,由環球購物中心獲得最優申請人,其母公司冠德建設(2520)指出,該案預計明年開工、2024年完工,這是環球購物中心在中部的第一個據點,因看好北屯人口成長快速,加上重大建設陸續到位,所以選擇投資此區。

►《地產詹哥老實說》EP4破解案場銷售10大話術

環球購物中心目前全台共有7間分店及2間規劃中的開發案,分別在台北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣。

台中市府經發局日前宣布,「環球購物中心」經評定為「市31公有市場用地BOT案」的最優申請人,該地位於台中北屯區崇德路三段728號的錦村市場(崇德玉市),擁有洲際、崇德雙商圈的11期重劃區內,基地約2610坪,建蔽率50%、容積率240%。

冠德建設副總經理張勝安表示,台中「市31」為45年的BOT案,預計明年2月簽約,估計明年也可開工、期望2024年完工,這也是環球購物中心在中部的第一個據點,會將據點放在北屯,是因北屯為台中人口成長最快速的區域,加上區內有許多重劃區,交通建設及生活機能將陸續到位,所以看好北屯的未來發展,因此投資此區。

而對於冠德在台中的布局,張勝安指出,台中G8捷運聯開案「捷運綠線文華高中站」聯合開發大樓,預計明年3、4月推案銷售,規劃2~3房的首購及首換型產品,坪數為30~50多坪,總銷約20億元;而北屯原「裕毛屋超市」崇德店土地,目前還在規劃設計階段,總銷至少40億元。

北屯區是目前台中人口數最多區域,各大百貨紛紛搶進拓點,像是機捷特區的「Costco好市多北台中店」將於本月20日開幕;11期重劃區,由漢神百貨與中信金斥資60億元打造的「洲際娛樂商城」,預計今年底動工,2023年底開幕,另外,14期重劃區的「台中巨蛋」,總經費65億元,預計2022年6月動工,2026年完工。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,北屯近年受惠於重大建設與重劃區陸續完成,成為台中一級房市熱區,其中「市31」位於北屯核心區塊的11期重劃區,不僅擁有已完熟的崇德商圈,且鄰近「洲際娛樂商城」、「台中巨蛋」,未來待商城百貨成形,周邊生活機能一應俱全,可預見發展榮景。

業界預估,自水湳經貿園區延伸到14期重劃區內,明年將有百億推案量,依目前市場購地成本推估,未來推案價格每坪將上看4字頭。

▲▼  台中市北屯區四大投資案一覽表  。(圖/立智國際提供)

►《地產詹哥老實說》EP4破解案場銷售10大話術

關鍵字:環球購物中心冠德台中北屯市3114期錦村市場

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

夫妻買小公寓…婆婆秒討鑰匙「留房間給我」 她傻眼:只知道拿錢

婚後如果婆婆要求同住,你會答應嗎?一名人妻表示,最近和老公買了一間小公寓,打算接生病的爸爸過來住,沒想到婆婆得知後,馬上討鑰匙並要求留房間,讓她有些傻眼,抱怨對方只會和老公拿錢,之前存錢時也都在扯後腿,現在不知道該怎麼辦。不少人看到後紛紛勸說「絕對不要妥協!」

22分鐘前

EPS達6.47元創新高 冠德攜手藍天拿下西區門戶大案再添喜

剛攜手藍天電腦等團隊,拿下西區門戶E1、E2街廓公辦都更案的冠德建設(2520),今(29)日舉辦股東常會,公布去年度EPS(每股純益)為6.47元,創歷年新高,會中通過發放現金股利每股2.5元。

53分鐘前

「八點檔女神」才開箱信義區豪宅 傳鄰居轉手大賺1900萬

「八點檔女神」曾莞婷曾以總價8500餘萬元入手的信義區豪宅「信義之冠」,近期9樓戶以總價9400萬元成交,若觀察該戶過去入手資訊,換算此筆交易為前屋主帳面賺得1900萬元。

2小時前

爸媽計畫買完透天退休「房貸全留給他背」!男崩潰:完全不想繳

房貸到底要由誰來付才對?一名網友表示,爸媽先前把家裡的房子賣掉,最近準備買其他房子,但規劃要把房貸全部交給他繳,讓他相當不滿,認為對方做決定之前根本沒有想清楚,因此不願意替家中負擔這筆費用。PO文曝光後掀起網友熱議。

3小時前

租屋妹住2週「冷氣不關最省?」 專家曝沒在家1舉動:降溫又省電

對租屋族來說,除了房租還要多負擔貴桑桑的電費,因此該如何省電很重要!一名租屋妹透露,搬到新家才2週,用電量就跑了120度,而房東是一度5元計算,雖然冷氣是一級變頻機種,但就怕電費暴增,因此讓她求助「24小時不關是最省的,請問是真的嗎?」

3小時前

「風熱友」抱35年中區商業地 傳建商3.95億搶下

生產知名感冒糖漿「風熱友」的彰化老牌藥廠,好幾年前就傳出在台中中區福音街一塊463坪商業區建地想賣,據了解該地持有超過35年,近期傳出有建商出手,以總價3.95億元搶下,拆算每坪土地約85.17萬元。

3小時前

鼓山左營滿街「億」級空店!它與麥當勞為鄰 開價4.8億等嘸人

北高雄的高總價店面愈來愈不吃香,包括鼓山、左營等房市蛋黃區,目前銷售中總價破億元的店面就有超過20個,其中不乏銷售已有2~3年的物件,房仲表示近期因為疫情衝擊、電商崛起,導致大型店面出租狀況不穩定,報酬率也不佳,買方自然也興趣缺缺。

3小時前

一中商圈豪大雞排500萬頂讓!老闆退休當包租公 5層樓月租25萬

台中一中商圈知名攤商「豪大雞排」起家一中店傳出頂讓消息,且開出只要500萬就能頂下剛裝潢的店面。據承辦的房仲透露,該名50多歲老闆本身是屋主,因為年紀大的想要退休,加上員工不好請,疫情也多少有影響,才打算直接退休轉當房東,除了頂讓金,五層樓月租25萬,目前已經有多位人士洽詢。

3小時前

看屋到簽約只3周!8年級主播入手千萬板橋房 曝:沒做功課

許多年輕人常抱怨薪水低、房價高,甚至直接「躺平」放棄買房。不過最新一集《地產詹哥老實說》邀請8年級生《ETtoday》主播V仔,分享她如何快狠準地買下人生第一間房。此外,她也以自身經驗,提出3點買房建議。

4小時前

5年前單季買賣12件 科技人湧入新竹這區「交易暴增10倍」

近年來都會區房價高漲,買屋民眾僅能越買越外圍,進而導致衛星蛋白、甚至蛋殼區房市成長卓越。根據《591實價登錄》統計,第一季七都各行政區成交量對比2018年第一季成交量。其中,冠軍意外由新竹縣芎林鄉拿下,交易量5年來暴增近10倍。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響