台北房市交易量下跌7%！萬華區減少27%…與最高區交易額差4.82倍

▲台北房市交易量下跌7.7%，交易總額依序為中山區、內湖區及大安區。（示意圖／記者張菱育攝）

記者鄒鎮宇／綜合報導

台北市政府地政局表示，109年8月實價登錄交易件數1318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.7億元，較7月減幅1.7%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.6%。109年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.9%，跌幅最深為中正區-1.99%。

根據實價登錄量價8月動態，台北市交易量共1318件，較7月1428件減少110件，減幅7.70%；交易總額為339.7億元，較7月345.59億元減少5.89億元，減幅1.70%。

其中12行政區交易量有3區增加、9區減少，交易量增幅最大為南港區，較7月增加3.03%，減幅最大為萬華區，較7月減少27.55%。

而各行政區交易總額依序由中山區（66.00億元）、內湖區（44.29億元）及大安區（41.21億元）位居前3名，總額最少為萬華區，僅11.34億元，總額最高的中山區與最低的萬華區，差約4.82倍；交易總額增幅最大為中山區，較7月增加29.92%，減幅最大為松山區，較7月減少32.56%

此外，台北市8月住宅價格指數104.89，較7月104.26上升0.6%，較去年同期101.76上升3.08%；標準住宅總價1662萬元，標準住宅單價每坪52.92萬元。

大樓住宅價格指數104.36，較7月104.30微升0.06%；公寓住宅價格指數100.98，較7月100.85微升0.13%；小宅住宅價格指數104.15，較7月102.70上升1.41%

北市地政局表示，全市住宅月、季線微揚，半年線轉升；大樓月線微揚、季線持平、半年線續升；公寓月線轉升，季線、半年線微跌；小宅月線、季線、半年線同步走升。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》