驗屋公司「公親變事主」 業者:找專業廠商才有保障

▲▼驗屋,交屋,建商,SGS,資歷,破壞。(圖/記者陳建宇攝)

▲買房子交屋前都要驗屋,但驗屋公司是否專業近期引發討論。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導


消費者愈來愈懂得自保,交屋前會找專業驗屋公司進行驗屋,確保房子裡的一切都是正常堪用,驗屋公司因為需求而增加,但也因為這樣出現很多經驗不足的業者,反而「公親變事主」造成建商、消費者、驗屋公司間的糾紛,專業廠商指出,消費者應該找資歷夠、品牌形象好的驗屋公司,以免產生誤會鬧得不愉快。

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驗屋是買房交屋前的重要步驟,一般來說建設公司都會派工務人員陪同客戶驗屋,但近年消費者意識抬頭,很多民眾會找專業的驗屋公司來幫忙檢測,避免漏掉一般人不容易發現的缺失。不過近期有不少建商反應驗屋公司品質良莠不一,有些甚至拿不專業的器材驗屋,反而導致地磚、器材、設備的損壞,1位建商董座甚至氣憤表示:「不知道他們是來驗屋還是來破壞的。」

▲▼驗屋,交屋,建商,SGS,資歷,破壞。(圖/業者提供)

▲有驗屋公司要檢查線路卻將一字起子直接插在上面,讓建商氣得跳腳。(圖/業者提供)

甚至有些經驗不足的驗屋公司因為損壞了器材,還推稱是房子的缺失,更讓很多建商氣得跳腳。1位業內人士指出,現在坊間很多驗屋業者只在工地短短當了1~2年的工務人員就和朋友合夥開驗屋公司,但是這些人的經驗不夠豐富,器材、檢測方式都不理想,有時甚至為了「配合」業主而刻意找缺失,讓許多開發商覺得很頭痛。

SGS營建管理部副理伍羽涵則表示,以該公司為例,要作為驗屋人員都必須通過公共工程品管工程師的訓練,具有品管工程師的資格,並曾真正參與營建工程,於培訓3~6個月之後,經過內部評定考核通過,才能進行正式檢驗作業。這樣做的目的就是要求要有足夠的資歷、經驗,才能在驗屋時以正確的程序、力道、方式、器材,做出正確的檢測。

至於現在出現的驗屋亂象,伍羽涵建議消費者最好尋找有足夠經驗、品牌具有公信力的業者,不僅較有保障,也維持公正客觀的高標準,避免因為驗屋出現的破壞引起糾紛。

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關鍵字:驗屋交屋建商SGS資歷破壞

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