年度最後一標!高市釋9筆土地標售 鳳山2千坪重劃地成大熱門

▲▼高雄,土地標售,地政局,鳳山,93期重劃區,楠梓,高雄大學,華友聯,富住通。(圖/高雄市地政局提供)

▲93期重劃區的2160坪土地(紅框處)是這次最受矚目的土地。(圖/高雄市地政局提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市地政局今年最後一次土地標售的標的今天公告,共有8標9筆土地拿出來標售,總底價為12.4億元,不過多數位於外圍區段、土地面積也不大,因此未必能夠全數標脫,建商鎖定的重點都集中在第5標鳳山勝利段的2160坪土地,面積、總價都是這次標售案最高,底價每坪30.4萬元,可望吸引大建商競逐。

高雄市地政局今年最後一次的土地標售預計在本月16日舉行,今天也正式公告標售的標的,這次共有8標9筆土地,底價總共12.4億元。根據統計,今年前3次地政局的土地標售共標出40土地,總面積為15248.87坪,為高雄市進帳46.33億元,第4季的土地標售若能全數標脫,總金額也將超過去年全年的50.82億元。

不過這次的土地標售有不少面積較小,例如第8標大寮潮寮南段的土地就只有43.61坪,底價僅396萬餘元,另外上次標售出現最高價的岡山87期重劃區,這次推出的土地也僅93.39坪,底價31.7萬元,要追上前次隆大每坪近52萬元的水準有難度。華友聯開發發言人吳家德表示,這次的標售會許多土地面積都不大,難以引起大建商競逐,可能會有比較多中小型建商出手搶地。

▲▼高雄,土地標售,地政局,鳳山,93期重劃區,楠梓,高雄大學,華友聯,富住通。(圖/高雄市地政局提供)

▲高雄大學周邊的土地交易仍然熱絡,也可望順利標脫。(圖/高雄市地政局提供)

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,這次最被看好的還是鳳山勝利段土地,該地不僅面積2160坪是這次最大的土地,位置也鄰近鳳山市區,底價30.4萬元應可吸引大建商競標,另外如楠梓區高雄大學的土地應該也都可以順利標脫。至於其他面積較小的土地雖未必能引起建商興趣,但也有可能被鄰地地主收購,全壘打不是沒有機會。

關鍵字:高雄土地標售地政局鳳山93期重劃區楠梓高雄大學華友聯富住通

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