▲樹藤建設7月以總價8億元買下仁武2300餘坪土地，創今年高雄住宅土地新高總價。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／綜合報導
近期南部房市熱得發燙，取得土地也變成建商相當重要的工作，而為了取得土地各建商也釋出渾身解數，例如樹藤建設就以8億元買下仁武八德段土地，創下今年高雄住宅用地最高總價紀錄，也有建商「聯合」買地銷售，泰嘉、清景麟及泰郡3家公司聯手砸下10億元買下台南安平土地，未來將推百坪海景豪宅。
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近期南部的土地交易熱絡，開發商無不砸重金買地「備糧草」，根據實價登錄揭露，今年7月樹藤建設就以總價8億元買下仁武區八德段2379.3坪土地，換算單價每坪34萬元，這筆交易不僅是今年高雄住宅用地成交總價最高紀錄，更是該區段近10年土地最高單價。
台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，該地原規劃為多間小工廠出租用，地主多年前已有出售打算，隨著近幾年仁武快速發展、推案不斷，仁武地價房價跟著上揚，讓建商拋出不錯的價格而順利成交。黃明智指出，該地距離八德南路約100公尺，而八德南路東側屬於社區中心商業地，每坪均價要40~50萬元左右，再加上2000餘坪土地可規劃成坪效高的住宅大樓，且地點位於仁武八卦寮成熟的商圈內，以每坪34萬元成交屬於相當合理的價格。
▲3家高雄建商聯手進軍台南推豪宅，左起分別為泰郡董座郭泰吟、泰嘉董座呂金發，以及清景麟董座林聰麟。（圖／記者陳建宇攝）
台南土地交易一樣熱絡，日前包括泰嘉、清景麟、泰郡等3家建商聯手買下位於安平區健康路、光州路口的1582坪土地，每坪價格為65萬元，成交總價約10.28億元，泰嘉開發董事長呂金發表示，自己看這塊地已經有一段時間，這次聯手清景麟和泰郡一起購入該地，未來將規劃為超高海景豪宅。泰郡建設董事長郭泰吟則相當看好這次的合作案，認為是該公司進軍台南房市的契機。
清景麟地產董事長林聰麟則表示，該地的位置絕佳，蓋小坪數產品太可惜，因此預計將規劃為100~110坪的雙併豪宅，房價至少4字頭，因此單戶加車位總價應該在5000萬元左右。林聰麟指出，未來將尋求知名國際建築團隊規劃為台南第一豪宅，對於豪宅是否不好賣的疑慮，他則霸氣指出：「光是賣台積電的高階主管就不夠賣了。」
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