不夠便宜!遠航4筆資產打64折拍賣 慘遭流標收場

▲▼張綱維遭法拍物件,「美樂南京大樓」,中山區整棟員工宿舍。(圖/記者宋良義攝)

▲中山區「美樂南京大樓」4樓,今日三拍慘遭流標收場。(圖/記者宋良義攝)

記者張菱育/台北報導

遠東航空前董座張綱維,涉嫌掏空公司資產遭到羈押,遠航名下的資產也陸續遭到金拍,其中「美樂南京大樓」、「三傑大廈」、「儷園大廈」,「遠航大樓」地下室、今(2)日4筆物件執行三拍,全數流標收場。法拍業者認為,應是這幾筆拍賣三拍僅是市場行情價,不夠便宜之下,讓投標人興趣缺缺,預計到第四拍應該就會有人出手投標。

根據台灣金融資產服務公告,目前遠東航空公司被拍賣的資產,還有中山區「美樂南京大樓」,三拍底價9110.4萬元;松山區八德路三段的「三傑大廈」,三拍底價9392萬元;大安區四維路14巷「儷園大廈」4戶,三拍底價5248萬元;中正區「遠航大樓」地下室,三拍底價2489.6萬元。

▲▼台北市中正區館前路36號,遠東航空店面,遠東航空大樓,法拍,全家便利商店,CAMPUS美式餐廳,「遠航大樓」,張綱維。(圖/記者張菱育攝)

▲中正區的「遠航大樓」地下室,是做停車場使用。(圖/記者張菱育攝)

至於遠航已經拍定的資產,包括北市「遠航大樓」店面,在一拍就由華南金以3億3330萬元、每坪141萬元得標;中山區龍江路384巷整棟公寓於二拍脫標,台灣金聯旗下子公司「力寶股份有限公司」以4.8億元得標,換算土地每坪單價271.7萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「儷園大廈」三拍底價每坪84萬元,幾乎等同市價,雖然目前有租約,不過最晚的租期只到本月15日,所以對投標人較無影響,估計等到四拍就有機會脫標。

徐華辰指出,「美樂南京大樓」最晚的租期是到明年8月,目前三拍單價每坪65萬元,而市價則約每坪70萬元,以底價來計算,三拍租金投資報酬率約2.4%、四拍投報率約3%,所以在價格不夠便宜、及下一拍投報率更高的情況下,讓投標人不願在這拍就進場。

中信房屋忠孝復興加盟店店長陳弘彥指出,「儷園大廈」位於仁愛圓環附近的巷子內,屬於敦化南路商圈,屋齡37年,目前行情每坪85~90萬元,附近有仁愛國小、仁愛國中、復興小學等知名學區,還有國泰醫院、仁愛醫院,且鄰近3個捷運站點,交通、生活和學區都很便利,買家不乏附近住戶買給第二代、中高收入家長、醫生等。

►《詹哥地產老實說》EP7 天怒人怨紅單怎麼來? 轉手賺1倍!小資族慎入成冤大頭

關鍵字:遠航拍賣資產張綱維美樂南京大樓三傑大廈儷園大廈遠航大樓寬頻房訊

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

6小時前

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

8小時前

專家揭「臥室6風水」影響桃花 急勸:牆上有海報快拿掉

2021年即將來臨,在迎接新年前來個居家大掃除,除可除舊怖新,更可透過居家擺設的調整,來增加自身的貴人運,單身的朋友也可輕鬆招來桃花。星座塔羅專家艾菲爾老師,近日就公開新的一年招桃花及貴人運的臥室6項風水,讓民眾在年前大掃除時,也能順手迎來滿滿正桃花。

10小時前

日租套房又有4間收「居家檢疫者」 北市怒:恐交叉感染重罰70萬

新冠肺炎疫情在國際持續延燒,為避免日租套房成為防疫破口,北市去年宣布日租套房不得作為防疫旅館使用,近期再次安排大規模聯合檢查,已針對4處日租套房業者分別開鍘10萬至40萬元不等,總計裁罰70萬。觀傳局呼籲,後續除持續查察開罰外,亦呼籲中央針對反覆收住居家檢疫者的住所訂定罰則,以防堵防疫破口。

10小時前

民間自發「建築界奧斯卡」跨進桃竹苗 得獎社區房價獲支撐

由高雄發起的建築園冶獎今年邁入第27屆,活動也從今天正式起跑,而今年的園冶獎更擴大範圍最北到桃園市,未來更希望全台都能共襄盛舉參加這個建築盛會。專家表示,該獎項不僅是對建築的肯定,也有助於維持房價。

11小時前

高雄迎觀光財 「朕豪」之後洲際酒店、承億文旅都來了

2020年因為新冠肺炎疫情影響,民眾無法出國帶起國旅風潮,也讓各地的飯店業者重拾信心,今年高雄就有數家飯店將開幕,足跡遍及南北高雄,包括「承億文旅高雄館」、「洲際酒店」等都將進駐南高雄,北高雄則有甫開幕的「朕豪大酒店」,讓高雄的飯店市場呈現百家爭鳴的現象。

11小時前

押金全退!永康芒果冰提早解約 佛心房東降租2成求生

永康商圈的名店「ICE MONSTER」關店,黃金店面開價32萬元招租,據了解「ICE MONSTER」在2019年4月承租時,月租金約40萬元,後因疫情,佛心房東降租為32萬元,後來「ICE MONSTER」停業,雖然提早結束合約,房東也將押金退還。

11小時前

林口人口破12萬!耗資10億元蓋「東湖國小」 網看人數傻:少子化嚴重

新北市林口區人口近年大漲,導致許多小學額滿,因此新北市府斥資9億6000萬元興建東湖國小,每年級7個班,預計招生1428人。對此,網友普遍認為少子化問題嚴重,「我小時候一個年紀20班一班都50人以上。」

13小時前

揪出讓住家溼答答的兇手!「4大浴室滲水原因」檢測自己來

裝修後最怕遇到衛浴空間漏水問題,無論是哪個地方滲漏,都傷神、傷荷包。現在就仔細檢測以下四大漏水原因,防患未然!

13小時前

3C家電風水大解密!「8大超常見電器」地雷不要踩

隨著時代的快速發展,科技發達,房價寸土寸金,大城市的房子生活空間越來狹隘,家電風水常常是受人疏忽一大缺口,旺好運邱彥龍老師表示,只要調整家電擺放位置,8大地雷風水格局,讓你避開不好的磁場輕鬆好運旺。

13小時前

3歲猴跳肩上!專業手梳頭又抓癢 仔細模樣讓她笑:認真的髮型師

讀者迴響