政院打炒房出9招 金管會主委:近期將朝3面向金檢

▲▼金管會主委黃天牧。(圖/記者紀佳妘攝)

▲金管會主委黃天牧。(圖/資料照)

記者陳依旻/台北報導

針對政院打炒房,金管會在銀行授信方面有無新規定?金管會主委黃天牧今(3)日回應,已向各界報告近期會進行專案檢查,並著重在風險較高的餘屋貸款、土建融投資、投資客及豪宅貸款3面向;央行的查核重點也會採用,但不影響民眾購屋。

政院上午拍板通過「健全房市方案」,由國發會整合內政部、央行、金管會、財政部等部會,提出稽查紅單交易、防逃漏稅、實價登錄 2.0、貸款差別授信及強化社宅等5大對策,以穩定房地產發展。

黃天牧下午指出,先前銀行局局長莊琇媛在總經理會議時有提到幾個授信缺失,除了發文給各銀行,也宣佈近期內啟動專案金檢;在場外監控方面,金管會通常會看4個比率,分別是逾放比、銀行法72條之2、存放比、備抵呆帳提存,目前看來情況都良好,備抵呆帳比率是1.56%、存放比7成左右,其他也正常。

至於此次專案金檢聚焦項目。黃天牧指出,第一,餘屋貸款,是否訂定相關風險管理機制,例如貸款成數、期限、利率、限額,並確實進行控管。

第二,土建融。金管會表示,借款人若未依據興建計畫時程或一再展期,需洽借款人了解原因,這點主要是看有無養地,如果建商遲遲沒蓋,銀行也會配合貸款展延。

第三,投資客及豪宅貸款;銀行對投資客貸款是否訂定相關風險管理機制,對授信是否做好風險管理,以及豪宅貸款是否有符合央行規定,以及規避規定情形。

關鍵字:金管會黃天牧政院打炒房

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