▲桃園市長鄭文燦8日與立信機構董事長賴運興(右)簽定合作契約推動都更,預估2026年完成站前住商大樓。(圖/記者沈繼昌攝)
記者沈繼昌/桃園報導
為有效提升土地運用效益,桃園市政府與立信機構合作,將斥資11億元在桃園火車站前打造住商大樓,市長鄭文燦與立信機構董事長賴運興8日在市府簽約推動「桃園段武陵小段公辦都更案」;鄭文燦表示,這項都更合作案預計2026年完成,未來市府可取得約610坪公益性設施,將規劃社會住宅與青創中心,透過都更方式一樣可取得社會住宅,希望每個都更案都能順利推動,讓住戶有誘因參加。
桃園市繼中壢區中興巷、桃園區東門成功停車場進行都更計劃後,8日針對桃園區桃園段武陵小段(復興路基地)進行第三件公辦都更案,由鄭文燦與得標的立信機構董事長賴運興在市府舉行簽約儀式。
▲桃園市長鄭文燦8日與立信機構董事長賴運興簽定合作契約推動都更,大批地主也支持這項都更案。(圖/記者沈繼昌攝)
鄭文燦指出,這件都更案其實是典型都更,用地位於桃園火車站前的復興路及民生路路口,北側鄰東溪綠園東門徒步街,現況則為武陵小段停車場,基地面積約2375平方公尺,公有土地佔72%、私有土地約占28%,透過都更提高土地效益,採此方式以整合公園化土地,前棟將做為青創中心與社會住宅,後棟則為一般住宅,臨近桃園新站,交通便捷,市府在桃園車站附近已劃設很多策略性都更區,透過都更方案讓火車站成為既是交通樞紐也是商業中心,更是非常好的生活圈。
市府都發局強調,本案初步規畫2棟地上15層、地下4層的建築物,預估2026年完工,市府可取得約610坪以上公益性設施,以促進閒置公有土地使用效率,市府將獲得約1千萬元都市發展獎金、取回約100戶住宅,這將是帶動火車站周邊都市更新指標,擴展站前商圈新活力。
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