打炒房再出招!政院拍板修正三法 實價登錄揭露完整門牌

記者黃巈禾/台北報導

為精進不動產成交資訊申報登錄制度,行政院會10日通過內政部擬具的「平均地權條例」、「地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,將送請立法院審議。這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌(地號)、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等,未來在個人資料保護的前提下,民眾將可獲得更透明、即時、正確的不動產交易資訊。

▲內湖,台北市,房地產,房價。(圖/記者林敬旻攝)

▲政府積極打房,10日通過平均地權條例等三法修正草案。(示意圖/記者林敬旻攝)

內政部表示,目前預售屋成交資訊,是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內,才將代銷建案整批申報,為促進預售屋資訊更即時、完整,這次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報,且將自行銷售預售屋者全面納管,可使預售屋交易資訊更為透明,並縮短資訊揭露時間。

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

內政部指出,由於現行門牌(地號)以30號區間揭露,外界認為不夠透明,考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料,與個人隱私無關,所以這次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家,將成交個案的門牌或地號完整顯示,以促進交易資訊更加完整透明,避免交易當事人錯誤判斷,促進不動產交易更具公平及效率,至於申報登錄案件內的個人資料,仍將依法加以保護,絕對不會對外洩漏。

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

資訊正確方面,內政部提到,這次修法將主管機關查核權提升到法律位階,除由各地方政府持續辦理例行性查核外,未來內政部對於價格疑有不實的個案,將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件,以確保交易資訊真實正確。

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

另外,為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正,刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事,內政部提及,修法對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者,將加重處15萬元至75萬元罰鍰;且就包含多戶(棟)建物交易之案件,將以1戶(棟)1罰為原則。

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

內政部強調,社會各界對於這次申報登錄修法的內容,有很深切的期待,未來「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法部分條文修正草案,送請立法院審議後,將積極與立法院朝野各黨團溝通協調,期能早日完成修法作業,以提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊,減少價格哄抬及消費糾紛,讓不動產市場發展更為健全。

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

▲▼內政部平均地權條例等三法修正案。(圖/行政院提供)

關鍵字:打房政院實價登錄門牌

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

科達建築董座賴建程接任工商建研會大港湖聯誼會長 盼推動雙北產業資源整合、提升競爭力

中華民國工商建設研究會大港湖聯誼會近日舉辦「第8、第9屆會長交接典禮」,由於受疫情影響,改於工商建研會總部進行交接儀式,科達建築董事長賴建程接任「工商建研會大港湖聯誼會第9屆會長」。

8小時前

921危樓命運大不同 幸運兒自立都更房價翻逾3倍

921震垮台灣逾10萬房屋,至今在台北市仍留下39處黃標建物,位在仁愛路四段、光復南路叉口的「仁愛尚華」大樓,是北市第一件由住戶自立都更的921危樓,東森房屋仁愛加盟店王威翔店長表示,雖北市大坪數產品未回到過去高點,該大樓行情仍在140~150萬元間。

9小時前

高雄新站設計感太強!鄉民讚「門戶該有的樣子」:蓋好就反超台北

高雄新站估計2025年完工,隨著工程進度推進,周邊房價也跟著水漲船高,目前釋出的只有完工模擬圖,圖片中有大量綠色植物、花草裝飾,看起來寬廣且具現代感,有網友就問「等高雄車站新站蓋好是不是就反超台北了?」

10小時前

「一般住家還有裝市話?」超多人愛這1點 再推1用法:很方便

現在大部分的人都用手機聯絡,而且幾乎是用通訊APP,也不太用電話功能。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,「現在每個人至少有支行動電話,想問大家住家還有安裝市內電話否?」並說家中已經好多年都用中華電信的網路,當初是搭市內電話門號,一直沿用到現在。話題一出,意外吸引網友留言。

10小時前

新屋打8折買中古屋?台中一區新舊價脫鉤 每坪差14.2萬

中台灣預售價紛紛創各區新天花板,也順勢帶動中古屋房價補漲,形成「爬欄杆」的房市競價現象,根據內政部實價登錄資料統計,台中市5年為界的中古屋,整體價差達21.2%;其中,中區價差高達85%,單坪價差14.2萬元;東勢區64.1%、梧棲區40%,新舊差距引起關注。

11小時前

台北居大不易 !北市家戶數首度負成長 年減3673戶

台北市今年家戶數家戶數減少3673戶,這是首度出現負成長,相較於2009~2014年每年的家戶數還增加萬餘戶,家戶數由盛轉衰跡象顯著。

11小時前

租屋妹翻出「詭異行動電源」正對床!網倒抽一口氣:快搬家

「想請問一下,在家裏找到這個……是針孔攝影機嗎……?」有租屋族在《爆料公社》求助,說她無意間在房間的櫃子上找到一個東西,外型看起來就像是行動電源,但詭異的是,這個東西不僅對著床,還有很多奇怪配備。照片一出,其他網友驚呼不妙「這是偽裝成行動電源的針孔攝影機」,建議她快搬家並報警。

11小時前

家族分產拍賣蛋黃區不動產 建商1.1億搶下羅斯福路透天店面

林姓家族為分產,將位在台北市大安、松山等精華區多筆不動產,進行變價分割拍賣,其中一筆位在羅斯福路3段的透天店面,日前以1.1億餘元標脫,家族第3代林泊彥律師表示,家族目前還有一件金門街地下室、松山路店面,將於2022年1月19日進行第6拍。

12小時前

嘆俗的最貴!9折熱水器「安裝多花3千」 網曝2字:一點也不貴

「買了9折熱水器,但多花2成的錢……」一位男網友在論壇《Mobile01》發文,說他最近在網路購物找到有打折活動的熱水器,買了之後,安裝時間他剛好不在家,是老婆幫忙接應。結果,拆除費加上安裝費多花了3500元,直嘆「便宜的最貴」。不過,網友意見大不同,就有人點出關鍵安慰原PO「一點也不貴!」

12小時前

頭份1字頭逆襲!當地人曝「很多天龍移民」房價炒起來了:只輸竹北

近日新竹縣市合併的話題炒得沸沸揚揚,頭份、竹南等周邊地區也一起受到關注,有網友點出,頭份距離竹科很近,要到新竹市區也不遠,近幾年有穩定發展趨勢,「頭份現在到底有多強?」

14小時前

132萬網紅患淋巴癌!淚訴:手口都潰爛  消失7個月「頂憔悴凹臉現身」

東森房屋 精選好屋

讀者迴響