明倫社宅最貴的中籤率40%  柯文哲:三房型「要租的人還是很多」

▲▼柯文哲出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,會前接受媒體聯訪。(圖/記者袁茵攝)

▲柯文哲出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會。(圖/記者袁茵攝)

記者袁茵/台北報導

位在大同區的明倫社宅三房型租金達4萬500元,引發外界對社宅的討論,台北市都發局長黃景茂在15日台北市議會工務委員會中表示,換約時降租沒有問題。對此,台北市長柯文哲16日提到,法不溯及既往是很重要的精神,以明倫社宅為例,最貴的三房型中籤率才40%而已,「要租的人還是很多!」

柯文哲16日出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,並且在會前接受媒體聯訪。針對住宅基金預算被擱置,柯文哲表示,議員監督預算是天經地義,有問題就拿回來檢討回覆,反正預算還沒有定案。

至於自償率100%會不會修改?柯文哲說,反正錢就這麼多,看要怎麼用,但要考慮到永續經營,他們也可以讓社宅租金非常便宜,但挪去用做其他建設就少掉,這也是一個資源分配的問題,資源有限,如果資源無限就不用經濟學了,總預算大概是1700億,「錢就這麼多,看怎麼分配的問題。」

至於租金有沒有可能調降?柯文哲表示,法不溯既往是一個很重要的精神,以明倫社宅為例,那個最貴的三房型中籤率還不到50%,才40%而已,「不管怎樣還是比市價85折更低,要租的人還是很多嘛!」且一房型與二房型中籤率才10%而已,表示在市場上還是非常搶手。

柯文哲回應,「我覺得是這樣啦!租金我們可以重新計算,但法不溯既往是很重要的精神,下一次在要換約時候,會公布新的租金,但租出去的突然要改,在法律上是不對的。」台灣要慢慢成為一個法治國家,不是他們想怎麼幹,就怎麼幹,行政命令不可能無限上綱,很多東西要先問法務局意見。

媒體追問,原本是中古屋市價85折,是否因為北市府副祕書長李得全認為與事實不符,修正以新成屋85折估算?柯文哲表示,不能說什麼李得全,蓋好明明就是新成屋,怎麼會用中古屋85折?後來算起來發現只有新成屋的55折而已,這種東西還會再去討論。

至於柯文哲14日影片中提及租金補貼到1.1萬元,但其實好像只有到4500,也就是三房型租金最後為3.6萬元,柯文哲回應,租金是一套,分級租金補貼是一套,但是補貼從3000元到1.1萬元,「誰保證說你一定可以拿到1.1萬元?也要按照你的家戶人口數、收入,沒有保證你可以拿1.1萬元。」

其他人也看了這些...

內閣不改組 綠營人士:蘇貞昌會做到明年底
內閣不改組 蘇貞昌笑答:總統跟行政院長最知道彼此辛苦

更多熱門新聞...

蔡英文攜手蘇貞昌的3大關鍵 5月談話暗藏「四字」密碼
總統府:蔡英文非常肯定支持蘇貞昌 炒作內閣改組毫無意義

振興一下我們的美麗

關鍵字:明倫社宅社會住宅柯文哲租金社宅租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

誠信建商+建築雙名師三強聯手!淡水紅樹林「好風光II」享山河雙景度假情調、超前部署制音健康宅

麗源建設曾5度獲得「台灣誠信品牌 - 優良建商」獎,此案更榮獲「第22屆國家建築金獎」金獅獎規劃設計類肯定,建築品質有保障,再加上聘請設計海納川、一森原的雙建築名師郭旭原、李兆嘉,三強聯手從內到外精鑄出豪宅級規格、具備高顏值和豐厚內涵的「好風光」淡水紅樹林地標之作。

23分鐘前

孩子讀書要看「文昌位」風水!4大要點曝光:書桌擺錯地點就GG

風水與人的生活息息相關,許多人會為了陞官發財,好好布置家中的風水,起到幫忙的作用,但孩子的成績也是可以透過風水改善,以下為您整理4點增加孩子「文昌運」的風水關鍵。

10小時前

她花大錢改造租屋卻被要求搬走! 網看準房東1心機:別忘了要錢

近年房價不斷飆升,就連房屋的租金也不斷上漲,許多人只能用便宜的租金住進屋況較差的房子,再自己重新動手裝修。美國有一名媽媽花了大把的錢重新整理租屋處後,房東卻突然表示要把房子收回賣掉,讓她感到相當氣憤,網友卻對此掀起論戰,有人認為絕對不該花大錢裝修不屬於自己的房子。

13小時前

15年前像蟻窩!新竹巨城「怎麼翻身的」 在地人揭1關鍵:差很多

「Big City遠東巨城購物中心」受到許多新竹人歡迎,但有些年輕一輩的外地人可能不知道,巨城的前身其實是「風城購物中心」。就有網友對此感到好奇,為什麼風城最終黯然倒閉,巨城現在卻受到新竹人喜愛呢?貼文引發熱議,其中就有網友點出關鍵原因,直呼風城實在是「意圖使人迷路!」

15小時前

「吾彊」鞋櫃引爭議!網曝社區統一鞋櫃行不行 遭批母湯

有網友在網路論壇《mobile 01》PO文「社區統一採購鞋櫃」引發網友熱議,專家分析,公共空間擺放鞋櫃屬違法行為,管委會應制止,如果還一起採購真的很「母湯」。

15小時前

提前退租扣押金不爽!正妹網紅大破壞「滿地不明紅液」:起訴我吧

正妹直播主竟然是恐怖租客!大陸一名女租客近日要求提前退租,但被屋主因此沒收押金,因此懷恨在心,離開時把全屋由客廳、廚房、廁所到臥室,弄得整間房子有如垃圾場!事後她也直認不諱反嗆,自己並沒有錯,「起訴我吧!」

16小時前

看房「帶長輩好殺價」? 過來人曝殘酷真相:只會讓你買不到

買房是人生大事,越來越多年輕首購族紛紛跳進購屋的行列。對此,就有臉書粉專就發文詢問眾人「看屋買房帶長輩去會比較好殺價嗎?」,不料,貼文曝光後,引發網友一面倒指出,帶長輩去看房子並不會比較有優勢,無奈直呼「只會讓你買不到」。

16小時前

第一次和男友洗澡 她拿沐浴球「狂搓」10分鐘洗完!爆笑過程曝

許多情侶或夫妻會一起洗澡增進感情,一名女網友分享跟男友第一次洗澡的回憶,同居後的某一天,男友提議晚上一起洗澡,因為她不喜歡花太多時間在洗澡,怎料她的「戰鬥澡」習慣嚇壞男友,從那天之後,男友再也沒有說要一起洗澡,她將完整過程曝光後,網友們全都笑翻。

17小時前

去年裝潢案量翻倍、價漲2成! 專家估「農曆年後還會再漲」

去年房市火熱,購屋潮湧現,帶動裝潢裝修的價量暴增。據統計,2021年居家裝潢的案量比前年大增1倍以上。專家表示,裝修市場呈現供不應求,去年除案量倍增外,價格也上漲了約1~2成左右,且預估年後還會再漲。

17小時前

房仲沒說!付斡旋後…發現是「露台外推加蓋」 可退?專家回應了

一名網友在PTT《home-sale》板上問到,付完斡旋金後,又去看房,才發現那一戶是「露台外推加蓋」,這樣的狀況房仲在先前都沒有告知,因為擔心違法被檢舉,需要依法進行拆除,想問如果決定不買,要怎麼談才可以拿回斡旋金。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響