美國現有房屋銷量首下滑「創38年新低」 連續5個月交易大好轉跌

▲美國房產市場隱憂之一 ─ 存房數快速下滑。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國房市中在疫情展現逆向增長的大好情況，但最新數據顯示，11月卻首度出現5個月來首度下滑的情況。主要是由於全美現有房屋待售數量只剩下128萬戶，相較去年同期下降22％，而按照目前銷售速度，存量僅剩下2.3個月就會完全歸零，這也是自1982年有紀錄以來最低的情況。

根據全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）數據指出，31萬800美元（約新台幣876萬元）的中價位待售房屋，已經到了自該協會1982年追蹤存房數量以來的最低情況。

年底將近，在連續5個月的銷售增長之後，11月現有房屋數達成的銷售量首次呈現衰退。全國房地產經紀人協會的年度季性調整指數指出，11月較上月減少2.5％成交量，不過仍比去年同期高出25.8％。

「這次最新的銷售衰退有可能是因為房價上漲的速度太快了」，協會首席經濟學者勞倫斯云（Lawrence Yun）表示，「也有可能是工作開缺情況在過去幾個月出現延滯，所以消費者信心下降所導致的，對於這次的銷售數字下降，沒有出現警訊或任何真的需要擔心的事情。」

美國當前累計確診數已經突破1800萬例，過去幾天均呈現單日暴增40萬人染疫的恐怖情況，儘管疫苗已經推出，但等待各業復甦再帶動房市熱度回升的速度，還仍需等待。