▲老公寓頂樓漏水等問題通常由最上層住戶負擔。非當事畫面。（示意圖／記者張菱育攝）
記者黃可昀／綜合報導
公寓頂樓是全體住戶共用，還是歸最上層住戶所有呢？一名女子2個月前搬到新公寓，前陣子想在頂樓放曬衣架晾衣服，結果被鄰居制止說「最上層住戶不給曬」，由於公寓沒有管委會，沒有人可以出面協調，讓她很煩惱該如何向最上層住戶開口。
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，二樓住戶看到她拿著曬衣架上去，便好心提醒她頂樓不可放私人物品，「老公說這裡沒有管理會，所以頂樓是由最上層住戶在維修，他們有權利不准其他住戶使用」，她搬過來的這2個月也確實沒看過鄰居上去頂樓。
▲頂樓使用權變最上層住戶的，這已經是一項不成文默契。非當事畫面。（示意圖／記者張菱育攝）
除了頂樓的使用爭議外，她還深受樓上鄰居的折磨，對方在陽台加裝鐵窗種盆栽，每天早晚澆水都會打在她家陽台，滴滴答答又弄得到處濕，「因為剛搬到這裡，如果提出異議怕得罪了人，真的不知道怎麼處理這種事。」
網友指出，老公寓很多都沒管委會，由住戶自行協調，頂樓只要出問題或是漏水，幾乎都由最上層住戶負責修繕，除非其他住戶也有一起出錢維護，否則最上層當然會擔心大家搞破壞，日後又要自己掏錢維修，乾脆禁止大家上去，抱持「使用者付費」的心態，「我也是住公寓最上層，屋頂是公共區域，當然大家都能用，這點我贊同，可是既然是公共區域，一旦我天花板漏水，需要維修頂樓地面防水，為啥沒人跟我共同承擔」、「我們也是頂樓自己出錢，說要出錢沒有人要出，還說他們要曬被子。」
至於樓上澆水問題，原PO可加裝雨遮避免陽台用濕，滴水問題鋪人工草皮可吸收噪音，「陽台的話也許該請人來裝個陽台雨遮，防樓上澆花，還可以曬東西」、「像妳家樓上那戶一樣做採光罩，水就不會滴到妳家陽台。」
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