信義區最早名人聚落藏半山腰 企業主搬7千萬現金購屋

記者黃靖惠/台北報導

北市信義區最早名人住宅區「挹翠山莊」,近期有新交易紀錄,5層透天別墅總建坪149坪,去年底以總價7000萬元成交,經查買方「震育家實業有限公司」、負責人為陳震華,零貸款、推測為現金購屋。

實價揭露,紫雲街「挹翠山莊」5層透天別墅總建坪149坪,屋齡8年,去年底以總價7000萬元成交,經查買方「震育家實業有限公司」、負責人為陳震華,零貸款、推測為現金購屋。

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▲▼北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群 。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群,吸引企業主置產 。(圖/記者黃靖惠攝)

「挹翠山莊」位於信義區紫雲街、吳興街巷弄內,依山而建、一幢一幢紅白交錯的建築,有公寓、華廈、透天別墅,早年被視為信義計畫區後花園名人居,包含綜藝大哥大吳宗憲、 張小燕等人都曾住過於此處。

▼北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群 。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼北市信義區最早名人住居紫雲街一帶透天別墅群 。(圖/記者黃靖惠攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,目前名人名下的高價不動產,特別是在大台北,雖以豪宅大樓為主流,不過像是陽明山上、大台北華城等處的透天別墅都還是受到不少富人青睞,且因惜售、產品規劃不同的因素,價格落差大。

他認為,此次交易價碼偏低也土地面積相較小的因素,而該處另有同屬挹翠系列,但非透天的產品,惟因為地段偏遠,且住在此處就是以透天別墅為主流,華廈大樓能有單價6字頭屬算不錯。

中信房屋研展室副理張漢超表示,「挹翠山莊」雖於半山腰路段,交通較不便,但離信義計畫區車程10分鐘,地段精華,山下機能健全,除了有日常採買機能、另有信義百貨商圈,推測買方願意入手以現金入手,除了資產配置等考量外,也可做為一般住宅外,也可以作招待據點等。

關鍵字:信義區紫雲街半山腰綠樹綠意透天別墅購屋

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