母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

記者林裕豐/台北報導

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

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▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)

▲「和平大苑」店面開始裝修。(圖/記者林裕豐攝)

「和平大苑」一樓店面是樓中樓,權狀登記約81坪,室內可使用空間約50坪,雙方簽約3年,月租金約30萬元,每坪租金3703元,經查謄本,店面房東是住在大安區的周姓自然人,店面取得時間是2015年12月。

▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)

▲「和平大苑」店面是三角窗。(圖/記者林裕豐攝)

記者實際走訪觀察,店面正在裝修,施工過程中,門窗緊閉,還是維持豪宅的隱私性,店面位置正好在和平東路和金山南路上,三角窗的特性頗有廣告效益。

UR HOUSE家合商仲店長蕭天倫表示,承租方為日本母嬰知名品牌BabySmile,該公司主要是販售母嬰相關用品,未來可能會結合診所,因此選擇有廣告效益的三角窗店面。

蕭天倫分析,「和平大苑」一樓店面,有大面三角窗加上是大安區蛋黃區地標,附近有新生、金華國小,又有名人加持,對於品牌有加分。

▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)
▲「和平大苑」是大安區知名豪宅。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,這次在豪宅引進嬰兒用品品牌,一方面屋主可以在最低衝擊下收取租金,不致閒置,從收入面來看是少輸為贏;另一方面也可讓承租方擴大市場知名度、形象;更重要的是強化豪宅社區品牌印象,加乘知名住戶周董話題,成為愛家戀家的代名詞,可說是多贏策略。

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關鍵字:和平大苑店面去化母嬰用品81坪

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