鹿港人每坪92萬買「宝格」 拆解高價結構藏甚麼

記者張菱育/綜合報導

2020年台中最貴豪宅為「大陸宝格」,去年8月成交18樓戶,每坪92萬元,不僅創下該社區最高單價記錄,也成為2020年台中豪宅單價最高。不過專家指出,因為這筆交易是該社區的實品屋,所以價格包含裝潢費及傢俱設備費,價格才會偏高。

▲▼ 台中豪宅,台中房市,「大陸寶格」,「大陸宝格」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅 。(圖/記者張菱育攝)

▲台中「大陸宝格」18樓成交每坪92萬元,成為台中2020年最高單價豪宅。(圖/記者張菱育攝)

根據實價揭露資料,由大陸建設投資興建的台中七期豪宅「大陸宝格」,去年8月18樓實品屋,以總價1.82億元售出,換算單價高達92萬元,刷新該社區的新高紀錄。根據謄本資料發現,18樓買家為彰化鹿港王姓自然人。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這筆18樓戶刷新單價紀錄,屬於該社區中間樓層,不過備註欄揭示該戶為「實品屋」,因此總價其實包含裝潢費及傢俱設備費,所以單價才會被墊高,不過「大陸宝格」交易再寫高價紀錄,也印證去年年台中七期豪宅市場買氣熱絡。

大陸建設董事長張良吉觀察,去年台中豪宅買氣熱絡,主要是新冠肺炎疫情導致許多台商滯留台灣,有多餘的時間就去看房子、打高爾夫球,來七期置產的大多是台中區域客、彰化、嘉義等,傳統業的企業主,畢竟對傳產業者來說,台中是中部最繁榮的都市,所以希望能在都會中擁有房產,可做為假日度假使用,另外也有台中在地客,有換屋需求而購入。

▲▼ 台中豪宅,台中房市,「大陸寶格」,「大陸宝格」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅 。(圖/記者張菱育攝)

▲台中豪宅「大陸宝格」,吸引中部企業主購入。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:2020台中豪宅之最最高單價大陸宝格實品屋台灣房屋大陸建設

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