全台最大司法園區將啟用 就業人口撐住3字頭房價

▲桃園司法園區號稱是目前「全台最大司法園區」。（圖／網友提供）

記者黃靖惠／台北報導

桃園中路重劃區有「全台最大司法園區」，今天營建署宣布司法園區已完成工程及移交作業，即將啟用，房仲認為，園區緊鄰藝文特區、國道交流道，前往雙北約半小時車程，目前新成屋3字頭房價，將隨著啟用後，帶來就業人口進駐，變得更具支撐力。

營建署代辦興建桃園司法園區一、二期工程，斥資33億元，打造3棟法院辦公大樓、檔案庫庫房、法院宿舍，總樓地板9萬多坪，營建署已於去年完成驗收作業，且全棟移交接管作業，近日即將啟用。

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營建署北區工程處表示，桃園地方法院辦理擴遷建工程，委由營建署代辦，除改善院區原址建物老舊問題外，也整合臺灣桃園地方法院分散桃園各地的院區，與臺灣桃園地方檢察署串聯成為「桃園司法園區」，提升司法服務品質。

「桃園司法園區」位於中路重劃區內，涵蓋正光路、國際路一帶，此次興建樓高10、6、7樓辦公宿舍樓，號稱是目前全台最大司法園區，且一旁即為市府規劃中路社宅，周邊有公園綠地、鄰近藝文特區精華地段。

▲桃園司法園區建成。（圖／營建署提供）

中信房屋大興藝文加盟店店長李易遠表示，目前中路重劃區2~4房新成屋量體多，平均單價32~33萬元左右，兩房總價800~1000萬元、三房總價帶約1400萬元左右，附近指標住宅社區如「中悅美樹花園」、「中悅中央公園」、「璟都柏悅」等，房價緊追在藝文特區之後，但由於坪數小、總價門檻低，且屋齡新更具優勢，緊鄰大興西路二段舊市區，生活機能不虞匱乏。

他認為，「桃園司法園區」周邊交通便利，開車上南桃園交流道約2分鐘，可銜接國道3號、國道1號，往返雙北車程約半小時，周邊腹地大、街廓完整等條件看來，如今是最好搶進購屋時機，預估之後園區陸續啟用，法官等公務人員進駐後，帶動商家進駐、發展商圈，附近房價會更有支撐性。