建案設計地上停車場「7F↑才是住宅」!她好奇問優缺點…爆熱議

▲停車場,車格(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲停車場示意圖。(圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

許多買房客在買房時,除了著重看主建物外,也會把停車位當成重要的額外配備設施。就有一位女網友在PTT的home-sale板上發文,說她最近跟男友看了某個建案,發現停車場竟然是設計在地上1到6層,7樓以上才是住宅,覺得這樣是在台灣少見的建案設計方法,忍不住好奇請益,「停車場往上蓋的優缺點有哪些?」

這名女網友文中表示,最近她跟男友看了某個建案,發現「停車場設計在地上1~6層,好像7樓以上才是住宅」,覺得這在台灣算是非常少見的建案設計方法。原PO於是就想問「想請教有經驗的人士,停車場往上蓋的優缺點有哪些?」

▲▼停車場示意圖。(圖/取自免費圖庫pixbay)

▲原PO問停車場設計在地上有什麼優缺點。(示意圖/Pixabay)

貼文一出,其他人紛紛留言,「停車場通風好、沒有低樓層住家」、「不怕淹水啊」、「地下室停車場另一個好處是不佔建蔽率(應為容積率),面積可以比地上建物大,這樣上面可以做開放空間或綠化換獎勵」、「有可能是使用分區的關係,要求6樓以下只能做什麼使用。」

就有一位網友表示,這個問題以前曾在別板問過,「解釋是,地下停車場是因為本來就需要蓋地下室筏式基礎,上面建築有多重,地下室就要排除多大的土方重量,這樣才能讓建築物浮在地面上。」所以說,地下室還是一定要蓋的,防空避難室兼用停車場只是應用本來就有的空間。

這位網友就說,也因為如此,絕大多數建案都把停車位設在地下室,「所以說把車位設在地面以上都是有原因,比如說地下已經有捷運機廠之類的,或是他要的車位數遠遠超過地下室空間」,有可能是這棟房子是用基樁打入岩盤,不需要挖地下室。

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關鍵字:建案大樓停車場住戶買房PTT

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