黃金柱掉漆!西門町柱位租金腰斬 當年「一柱難求」榮景不再

記者林裕豐/台北報導

西門町商圈雖然有「唐吉訶德」進駐,造成話題,不過商圈的景氣還未明顯回溫,網路出租平台出現一筆「黃金柱子」招租,位在最熱鬧的人行步道區武昌街上,月租金僅3.5萬元,專家分析對比以往動輒7、8萬元的租金,已經是5折求去化。

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▲▼ 西門町,商圈,武昌街,柱子,招租 。(圖/記者林裕豐攝)

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▲西門町商圈武昌街柱子招租。(圖/記者林裕豐攝)

《591房屋交易網》出現一筆柱子招租的廣告,「西門町徒步區漢中街黃金柱子攤位」一根柱子開價3.5萬元,房東強調是在最熱鬧的漢中街上,難得釋出,敬請把握。

▲▼ 西門町,商圈,武昌街,柱子,招租 。(圖/記者林裕豐攝)

▲武昌街柱子開價3.5萬元招租。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

記者實際走訪觀察,這一根黃金柱子在漢中街和武昌街口,鄰近街頭藝人表演的地點,人潮相當多,附近承租柱子的攤商表示,「3.5萬元不貴耶,現在人比較少,所以租金也降一些,以前房東怎麼會跟你談降租。」、「觀光客變少,我們就改東西賣,現在鬼滅之刃賣很好,賣台灣人生意也還過得去啦。」

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▲▼ 西門町,商圈,武昌街,柱子,招租 。(圖/記者林裕豐攝)

▲武昌街柱子鄰近街頭藝人表演的地點。(圖/記者林裕豐攝)

西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫指出,過去在西門町一根柱子至少要租7、8萬元,還不一定租得到。3.5萬元算是對半砍,「最主要是因為沒有觀光客,以前馬來西亞的遊客來,都跟柱子的攤商買折疊雨傘,因為他們那邊沒有折疊式的,一次都是十幾隻在拿,現在生意差很多。」

▲▼ 西門町,商圈,武昌街,柱子,招租 。(圖/記者林裕豐攝)

▲西門町觀光客變少。(圖/記者林裕豐攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,臨近捷運六號出口是西門町最熱鬧的地段,過去陸客潮盛時期傳出柱子旁的租金行情來到8~10萬元,隨著六號出口擴散而租金會遞減2成,如今觀光潮衰、疫情影響,遊客走弱也讓柱旁租金行情一落千丈,此交易的價位在過去幾乎可說是西門町外圍的柱子才會有的低水位。

陳炳辰說,西門商圈近期雖有日商百貨進駐引來人潮,但較屬於話題利多,搭上寒假潮也是因素,以目前國內一線商圈實體店面不振的情況來看,續航力道具挑戰性,此一支獨秀的商家也不易將人潮商機再引導至周邊,整體商圈雨露均霑效果弱,也讓過去被稱為黃金柱的這類物件「金漆落殘」。

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關鍵字:西門町商圈武昌街柱子招租

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