10年噴80萬房租!他為工作「乾脆買小套房」 網:台北還是乖乖租

▲▼套房,租屋,床。(圖/記者許凱彰攝)

▲買套房要準備比較多頭期款,因為貸款成數不高。(示意圖/記者許凱彰攝)

記者黃可昀/綜合報導

在外生活最大開銷莫過於房租,很多北市上班族每個月3分之1的薪水都拿去繳租金,因此有人萌生買小套房的念頭,假設會在該縣市長期工作10年,買房確實是比較划算的選擇,但網友提醒,套房的貸款成數不高,未來轉手也是個難題。

一名網也在PTT問卦「有人為了工作直接買小套房嗎?」他假設一間小套房月租6000元,在外工作10年就會花掉72萬的房租,加上一度5元的電費可能就突破80萬,長期來看確實是一筆很傷的開銷,且最後退租只拿得回押金,「倒不如直接買套房,不需要也可以賣掉。」

▲▼職場,公職,上班族,職員,辦公室,企業,競爭力,白領。(圖/資料照)

▲台北租金貴,要買小套房更貴。(示意圖/資料照)

事實上,套房在市場上仍算是小眾物件,幾乎都是用租的比較多,除非是地點很好的套房才會吸引單身者購買,但很多即便一個人住,買房也會優先選擇2房物件,所以買套房首要考慮的就是轉手問題,以後不住了要賣會比較困難;再者就是套房的貸款成數低,所以必須先準備一筆足夠的頭期款,並非人人都負擔得起。

網友指出,「套房除非地點好,不然很難轉手,而地點好價格就不會便宜」、「淡江同學的爸媽直接買一個套房給她住,念完五年之後繼續租學弟妹」、「在台北建議你還是乖乖租房子」、「先問問自己頭期款在哪,再來思考這個問題」、「套房單價高也沒比較好脫手」。

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關鍵字:套房租屋房租

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