「神鬼夫妻」詐貸債難還!6億資產遭法拍 拍出總金額未達1億

▲▼   台北中山大直「松濤華廈」,大直明水路華廈,中山區明水路,法拍屋,潤寅實業,潤寅集團  。(圖/記者張菱育攝)

▲潤寅集團子公司潤寅實業,名下大直「松濤華廈」1樓戶遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻,因涉嫌詐騙貸款,導致其公司及夫妻名下的多筆不動產,陸續遭到法拍,目前已經累積18筆資產,總一拍底價約6.26億元,不過目前已拍定的物件只有4筆,包括北市文山區公寓、台中「鄉林皇居」2戶、西區公寓,只還債約9400萬元。

根據台北地方法院公告,潤寅集團最新的拍賣物件,包括潤寅實業名下的大直明水路「松濤華廈」1樓戶,一拍底價9280萬元,共157.75坪(包含車位22.99坪),車除車位坪數及總價300萬元,每坪底價約66.6萬元;新北新店區安和段土地,一拍底價3880萬元;中和區景平路公寓,一拍底價1083萬元,將在本月24日及25日執行第一拍。

另外,集團子公司易京揚實業名下的台中中區「中華巨星大廈」,一拍底價4070萬元,將於24日進行第一拍;潤琦實業公司名下的台中龍井「靜崗二期別墅」,則將於本月26日執行第三拍,底價896萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「松濤華廈」近年少有交易,最新一筆交易落在2017年的3樓戶,成交單價約每坪70萬元,所以這次1樓法拍底價66.6萬元與行情差不多,因此至少要到第二拍,底價若打8折計算,降到每坪53.3萬元,較能吸引買方進場投標。

台灣房屋大直加盟店店長卓偉程指出,「松濤華廈」住戶單純,採一層雙拼格局,僅15戶,中高樓層有河景、綠地景觀,價格約每坪近100萬元,不過因屋齡已30年較舊,所以成交價相對附近的社區較低,附近像是「岳陽樓」、「觀景樓」、「大直寧靜香堤」等社區,高樓層都有單坪100萬元的行情,低樓層則約每坪90~100萬元。

▲▼  潤寅集團近期將拍賣的法拍案   。(圖/記者張菱育整理)

►《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

關鍵字:潤寅集團法拍松濤華廈大直中華巨星大廈靜崗二期別墅景平路公寓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

居住地選台中還高雄?他北中南3地「全待過」...秒答:很方便

許多人在買房以前,除了衡量自身經濟能力外,也會考慮地點的生活機能、環境等。一名網友發文表示,若不談找工作、薪資問題,台中和高雄兩地,哪個比較適合居住呢?貼文一出,立刻引發熱議,有網友就回應,「都住過幾天,秒選高雄」、「秒選台中,南部太熱了」。

11分鐘前

不用蹭南科熱度 台南兩重劃區賣得好靠「個人特色」

台南很多建案都會打著南科、台積電的標語,希望藉由護國神山的威力促進買氣,不過在台南卻有2個地方不用提台積電房子一樣賣得好,包括南區的舉喜重劃區以及歸仁高鐵特區就是如此,業者表示這2個區段各有獨自的特色,有足夠的購買力撐起房市。

44分鐘前

「2萬人擁10房」原來灌水!停車位、納骨塔也算 財部急澄清「真正大戶1700人」

財政部先前公布「2020年房屋稅籍所有人總歸戶」,依表格來,約1.95萬人擁有10戶以上「房子」,數字嚇到社會大眾,竟有這麼多「囤房大戶」!財政部今天再召開記者會解釋、要還原原貌。財政部指出,2月初公部的資料中「一戶」包含地下室,停車位、非住家用的營業、私人診所、事務所、陽台,甚至納骨塔墓地這種,只要有一個單獨所有權狀算稅基的都變「一戶」了,這次經過排除後再統計,應該1766人才是真正坐擁「10戶以上」可居住屋的房市大戶。

1小時前

全台住宅交易總額連2年衝2.4兆元 中南3都意外倒退嚕

2020年全台住宅交易總額再衝2.4兆元,與2019年相距不多,等同連續2年創2015年以來新高。其中,台北市總交易額4635億元,年增約40%,為全台增幅最高區域。意料之外的,則是台中、台南及高雄等區,交易雖看似熱絡,總交易額卻較2019年衰退。

1小時前

北漂到天龍國工作!卻天天「讚賞家鄉」好棒棒 同事愣:快回去

許多人為了把握更好的工作機會,便會離鄉背井、北上工作,一名網友指出,女同事是高雄人,常常在大家面前大讚高雄多好多棒,讓他感到很不解,既然那麼優質,為什麼還要北漂到天龍國工作,然後抱怨台北不好,貼文一出後,引起許多網友討論。

1小時前

買房不敢生小孩?送育兒金、幫付學雜費 高雄建商各出奇招

建案為強化買氣常常會送東西,希望能讓客人上門看房子,而這樣的促銷方式也愈來愈五花八門,高雄就有建案與嬰幼用品賣場合作,打出「房子輕鬆買,小孩我幫養」活動,只要買房就送育兒金,最高更送到50萬元,吸引不少年輕首購族目光。

2小時前

買2間房不用1千萬!透天換小宅風 吹進苗栗小鎮

苗栗縣市夾攻在新竹與台中之間,隨著新竹、台中房價驚驚漲,以往大多是透天別墅的城鄉,近幾年開始出現大樓型產品,以低總價來搶攻首購市場,以垂坤肉乾廣為人知的苑裡鎮,新案「國苑之美」、「城市光點」、「幸福灣麗」等小宅案近來也遍地開花。

2小時前

頂新魏家出手!2.7億買下自家「頂禾園」 為今年豪宅「開市」

央行限貸令,對於高資產族而言貌似影響不大。根據最新實價揭露,1月第1筆億元豪宅交易是「頂禾園」,11樓230坪,以2億7826萬元,經查謄本,買方就是頂新魏家,等同購入自家所蓋的豪宅,而貸款僅6成,顯然游刃有餘。

2小時前

台中妹屎在滾!直奔七期「公廁」嚇暈 照片曝網驚:根本鬼屋

當「屎意來襲」通常是很難忍住的,更不用說「屎在滾」的時候,更是讓人難以忍耐。一名網友和朋友某次在開車前往高鐵站的途中,突然肚子感到一陣劇痛,於是馬上停車到附近找廁所,結果在一座公園找到一間「超獵奇」公廁,裡頭雜亂不堪彷彿就像恐怖片的場景,瞬間讓她進退兩難,但礙於實在快忍不住,只好勉強上完。

3小時前

外來建商搶七期寶地 地價推進300萬俱樂部

台中七期重劃區發展超過20年,奠定中部豪宅聚落的江湖地位,每每只要有土地交易就引爆話題。根據業者統計,七期歷年來土地交易單價前十名,可以觀察出七期地價站穩3百萬俱樂部,有趣的是,前10名中有一半,竟都是外來建商如興富發、大陸建設等拿下,也讓本地建商壓力倍增。

4小時前

甜笑妹「胸前邪惡一條」師父看暈 網放大看笑噴:所謂六根清淨...

讀者迴響