不用蹭南科熱度 台南兩重劃區賣得好靠「個人特色」

▲▼台南,南科,台積電,南區,華友聯CASA,陸炤廷,歸仁,高鐵,仁發建築。(圖/記者陳建宇攝)

▲「華友聯CASA」位於南區,不打南科牌一樣大賣。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

台南很多建案都會打著南科、台積電的標語,希望藉由護國神山的威力促進買氣,不過在台南卻有2個地方不用提台積電房子一樣賣得好,包括南區的舉喜重劃區以及歸仁高鐵特區就是如此,業者表示這2個區段各有獨自的特色,事實上也不乏台積電員工購買,但不需要用來做銷售的噱頭就有足夠的購買力撐起房市。

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在台南大多數建案都已南科為貴,不過在南區的舉喜重劃區和歸仁的高鐵特區卻是特例,壓根不需要提南科和台積電房子就足以大賣,以舉喜重劃區為例,本周甫進場的「華友聯CASA」全案共規劃298戶,到今天已經售出近90戶,甚至可望在228連假之前就達到破百戶的成績。

華友聯開發董事長陸炤廷表示,舉喜重劃區位於南區,距離南科確實有一段距離,因此他們也不會跟風利用台積電的議題賣房子,將重心放在區段內的營造以及周邊住戶的需求,例如該公司在重劃區內規劃的商店街目前已有超商進駐,接下來還有包括早餐、簡餐、牛排館、洗衣店及美容美髮等將進駐,目前也還在洽詢藥局、診所等業種,滿足重劃區內住戶的基本需求。

▲▼台南,南科,台積電,南區,華友聯CASA,陸炤廷,歸仁,高鐵,仁發建築。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南高鐵特區周邊利多議題充分,建案表現亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

而歸仁的高鐵特區也是如此,區域內幾個建案如「國家強棒」已在短時間內完銷,而「晶悅首發」、「佳展大展」、「遠雄明日讚」等都累績超過1000組預約看屋客戶,預計在329檔期將進場銷售。

仁發建築業務經理鍾佳峰表示,高鐵特區本身的利多議題就已經很多,包括智慧綠能科學城、三井OUTLET、大台南會展中心等,其實不需要再刻意強調南科或台積電,客戶購買的意願仍非常高。

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關鍵字:台南南科台積電南區華友聯CASA陸炤廷歸仁高鐵仁發建築

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