透天厝快絕跡！高雄人嘆「市區一棟5000萬」地點尷尬 網點出現實

▲南部新成屋透天建案正在減少。示意圖，與新聞人物無關。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者黃君瀚／綜合報導

過去在中南部四處可見的透天厝，如今正快速被大樓取代，就有高雄網友發現，市區範圍內透天快要絕跡，稀有的新建案價格飆升，少說得花3、5000萬元才有辦法入手。

高雄一名網友日前在mobile01貼文，提到近期閒來無事，便研究起蓋在市區的透天新建案，範圍北起左營、南至前鎮。他發現後驛地區陸續有2、3個透天建案，合江街2案半年內完銷，自由路有1案更快完銷，總價約在3000至5000萬元附近，「我覺得以這地段這行情算是很划算，左營都要4000（萬元）以上。」

他分析，隨著近年地價快速上漲，高雄市區的透天建案幾乎要絕跡了，買屋平台搜尋也不容易找到，有的多在市郊無尾巷、難進出的巷子；位在蛋白區的仁武、楠梓、鳳山、小港透天也慢慢在減少，總價更隨便都要1800萬元起跳，「以後是否市區不再看的到新的透天建案？」

文章貼出後，不少網友都有同感，「整個高雄的透天案場都越來越少」、「未來購得的土地，每坪單價越來越高光土地成本就夠嗆了」、「別說左營，5、6年前楠梓原本都蓋透天的地方，現在都在蓋大樓了」、「正市區還是買大樓住的比較舒服」、「現在高價的透天都曾經便宜過」。

也有幾位網友指出，現在市區的透天很多都蓋在小巷子內，出入很不方便又貴，對偏好天寬地闊、清靜悠閒的透天族來說有點本末倒置了。另外有人建議，如果堅持要買，不如挑市區舊透天再花錢整修，算下來會划算許多。

記者實際查詢買屋平台資料，以三民區合江街為例，透天成交平均單價約在30萬元附近，總價確實多在3000至5000萬元之間。