屋主豪送廚房電器!她「加價買」交屋才驚覺被坑:反過來插我一刀

▲廚房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲國外廚房電器大多採嵌入式設計。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

雖然是中古屋,但廚房選用嵌入式烤箱、洗碗機,買方看在這些電器的份上加價買,怎料成交後屋主卻說要通通拆走!一名女子日前買了一間中古屋,看房時屋主和房仲都說會附贈「嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機、嵌入式電器櫃」,結果在交屋最後一刻,屋主卻鑽漏洞要全部帶走。

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,最初看房時屋主說會把「嵌入式」的電器都留下,包括烤箱與洗碗機,「還給了一張完整的會留下的物品表,給我們考慮做出價參考」,由於她很喜歡這種嵌入式設計,省空間又具有外國風格,於是出了高於實價登錄的價位,「就是想說有包含這些裝潢及電器的價錢」。

結果雙方談妥後,屋主才突然說「成交價錢不滿意」,而且當初沒說要把洗碗機與烤箱給原PO,合約書上也只說會「留下固定物、非現況交屋」,而嵌入式電器不屬於固定物,所以交屋前會全部搬走。

▲▼被前屋主話術。(圖/翻攝自買房知識家)

▲被前屋主話術。(圖/翻攝自買房知識家)

房仲的說法是,普遍認知裡嵌入式電器屬於固定物,但前屋主臨時反悔,合約書確實也沒有列舉到嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機,所以原PO只能自己吞,「分享經驗也讓買房新手們當作一個教訓參考....不要相信任何人,表面平和,隨時都會反過來插妳一刀。」

底下留言提出各種看法,「電器、系統櫃都不算固定物,木作、天花板才是」、「這屋主就是想要你多個幾萬跟她買,你遇上難搞的屋主了」、「拜託他拔走,他拔走也不好使用,最後還是送你,貪心的賣家」、「最好的做法還是在買賣契約書中附加一份所有裝潢、傢俱、設備、設施的明確附表。」

關鍵字:嵌入式電器交屋

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