陸敬民/下一台車是特斯拉 為何下一套廚具不能是IH爐

▲揮別瓦斯明火危險,台中羿麗智能推IH爐3D立體精品。(圖/記者游瓊華攝)

▲愈來愈多建案廚具改用IH爐,符合現代人的使用習慣。(圖/記者游瓊華攝)

文/《住宅週報》社長陸敬民

最近的房市除了打房之外似乎沒有太多消息,不過在建商的規劃配備上有些小細節開始變得不一樣,尤其台南有愈來愈多的建案捨棄過去常見的瓦斯爐、熱水器,改用IH爐、電熱水器等,探究原因除了和民眾使用的習慣改變有關之外,瓦斯外管裝設費用提高也是原因。

過去台灣民眾一般都習慣使用瓦斯爐、熱水器,早在過去使用桶裝瓦斯的時候就已經開始,在天然氣管線鋪設愈來愈普及之後,使用天然氣的瓦斯爐、熱水器更幾乎是建商蓋房子時附帶的標配,不過這個狀況在最近似乎慢慢開始改變。

現在許多建商為了迎合消費者可以負擔的總價帶,把建案的坪數縮小到極致,甚至不到20坪的房子也做成2房,為了讓空間更為開闊便把廚房作為「開放式」,但消防法規有所謂的「防火區劃」導致這樣開放的空間不能使用明火,因此建商就改配備用電的電陶爐、IH爐等。

▲▼ 台北北投「曉陽明」,實品屋,接待中心,新成屋,看屋,賞屋,台北看屋,台北賞屋,客戶介紹,新案看屋,接待中心看屋,建案廣告招牌 ,廚房,廚具,林內廚具,林內瓦斯爐,Rinnai,洗手台  。(圖/記者張菱育攝)

▲瓦斯爐是傳統建案標配,但近期也逐漸改變。(圖/記者張菱育攝)

同時,民眾生活習慣改變也助長了這個趨勢,以往家中煮飯媽媽常會用大火快炒,可是現在的年輕人在家開伙次數少,甚至根本不煮飯,利用發達的餐點外送平台叫餐吃就好,還不用面對後續洗碗的問題,因此家裡的爐子是用瓦斯還是用電根本沒有差別。

在年輕首購族接受度高的狀況下,這類吃電的電陶爐、IH爐自然愈來愈普及,而且不用瓦斯還更安全,沒有燃燒不完全導致中毒的可能。產品愈來愈先進也是原因之一,早期的電磁爐產品使用完表面會發燙、容易燙傷,而且有些產品還會「挑鍋」,但現在的電陶爐、IH爐使用後把手放上去爐面也不覺得燙,挑鍋現象也愈來愈少,好用又安全自然能夠說服消費者買單。

▲▼陸敬民,名家專欄,瓦斯爐,IH爐,明火,瓦斯外管,使用習慣。(圖/記者陳建宇攝)

▲瓦斯管線費用漲價,也是建商棄用瓦斯爐的原因。(圖/記者陳建宇攝)

不過建商棄用瓦斯爐還有個重要原因——價格,要使用天然瓦斯就必須向天然氣公司申請管線,每1戶也要支出瓦斯外管的費用,而這個費用在每個地方都不一樣,例如原本的高雄市每戶只要5~6萬元,原高雄縣或比較外圍的區段則要10萬元上下,但這個價格到了台南市的部分地方甚至漲價到每戶超過10萬元。

試想若是1個100戶的社區裝設瓦斯外管建商就要多花好幾百萬元,這些也都是建築的成本,據說台南就有建商因為「不爽」天然氣公司漲價憤而把瓦斯爐全部改成電陶爐或IH爐,連浴室用的熱水都改用電熱水器,加熱速度甚至比用瓦斯更快。

不過這也可以看成時代的趨勢,畢竟如果你的下一台汽車會是特斯拉、下一台機車會是GOGORO,那麼為什麼你的下一間房子不可以是IH爐、電熱水器呢?

►陸敬民小檔案

學歷:淡江大學中文系畢業
經歷:《自由時報》房地產記者
現職:《住宅週報》社長

關鍵字:陸敬民名家專欄瓦斯爐IH爐明火瓦斯外管使用習慣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

彰化高鐵特區也爆紅!遠雄首插旗 斥1.2億拿下千坪住宅地

彰化縣政府今天辦理彰化高鐵特定區今年第一次土地標售,買氣出乎地政局意料。計投標封共有77封,釋出35筆土地,共標脫30筆土地,標脫率達85.7%。其中,遠雄建設首度插旗彰化,以每坪10萬元標得1180坪住宅區土地。遠雄表示,未來將朝向剛性需求規劃住宅案。

22分鐘前

寶咖咖入主華建後政策大轉彎 砸75億「南進」購地

自從寶佳機構二代林家宏,在去年中入主華建(2530)之後,公司策略大轉彎,開始積極「南進」購地,陸續買下桃園、台中土地,去年到今年的購地總金額,高達近75億元,大華建設董座也發下豪語指出,「最快明年就能夠轉虧為盈」。

37分鐘前

首季商用不動產投資金額達322億 飆歷史新高

隨著疫苗逐漸開始於各國施打,全球商用不動產景氣持續下滑,可能要到下半年才有機會好轉,而台灣Q1商用不動產投資金額創下歷史新高,來到322億元。對於疫情再起,仲量聯行董事總經理趙正義表示,可能導致部分企業需要遠端辦公,但對商辦市場仍熱觀看待。

51分鐘前

舊枕頭別亂丟!民俗專家揭「4禁忌」 沒做好恐霉運上身

想要有好的睡眠,舒適的枕頭是不可或缺的,但枕頭睡久了會塌掉或變色泛黃,這時候就應該更換一個新的。民眾在處理舊枕頭時通常會直接丟掉,不過民俗專家柯柏成表示,枕頭會影響一個人的運勢發展,因此就算用舊了想要丟,也有幾點要特別注意,否則當心霉運上身。

1小時前

賣10年透天厝!被提醒「驗不過會延遲交屋」納悶了 內行笑:正常

買房、賣房有很多眉眉角角,而交屋前的「驗屋」可謂買房的最後一關。一名網友就發文表示,他最近要賣一棟10年透天厝,但是仲介卻告訴他,如果買房驗屋不過,就會延遲交屋,讓他不明白這是什麼意思。貼文曝光後,隨即引發熱議,有網友就回應,「驗屋這兩個字學問太大了」、「交屋前本來就應該驗屋」。

1小時前

高雄地主賣地喊每坪300萬 房仲洗臉「打對折也太貴」

近年高雄的土地行情直直漲,很多地主也獅子大開口喊價,不過脫離行情太多可能就真的賣不掉,近期有地主在大順路、大豐路口掛出紅布條表示要賣地,更寫著「每坪300萬起」,吸引路過民眾目光,但該地僅有7坪,房仲業者直言要賣掉「很難」,打對折都還太貴。

2小時前

家裡燈光暗會聚陰嗎?風水老師:未必

中國人常說屋以光猛為佳,但其實這不是必然的,因要跟個人喜好與及性格不同去配合。如喜歡光猛的人,屋內燈光太暗會覺得無安全感,會渾身不自在;相反,如果喜歡燈光較暗又或者較柔和的人,燈光太過強烈也會覺得不舒服。

3小時前

他揭透天5缺點「容易被壞人盯上」 苦主秒懂笑了:真的很討厭

透天厝與電梯大樓各有擁護者,一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性。一名網友就抱怨,透天缺點一堆,尤其是安全和隱私問題,讓他十分擔心;一席話引起共鳴,其中爬樓梯、垃圾問題的確困擾不少人。

3小時前

「廚房緊鄰浴室」超母湯!專家曝10個巨雷:財運被沖走

爐灶是為家人烹飪食物的地方,吃得健不健康,關係甚大,因為健康就是財富,加上爐灶象徵著財庫,爐灶一旦佈局不合理,便會影響到財運,也影響家人的健康。旺好運風水命理老師楊登嵙表示,若遇到以下這些情況的爐灶佈局,最好是能立即改善。

3小時前

老宅房貸新增2.4萬筆 雙北熱區佔6成

新成屋的房價高,買房族只能愈買愈老,2020年六都屋齡36年以上老宅,共有約2.4萬筆新增房貸,其中交易量最大的新北市,身價最貴的則是台北市,雙北市36年以上老宅新增房貸數量,佔了六都的6成。

4小時前

網紅空姐「老公床邊地板」嘿咻攝影師4分鐘 偷吃代價出爐

東森房屋 精選好屋

讀者迴響