▲4月房市延續3月旺盛買氣。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
政府打炒房政策確定消除不安因素，4月房市延續3月旺盛買氣，信義房屋統計4月房市交易量，六都房市北部買氣表現穩定，中南部則是因為市場熱絡已久，4月房市交易略為降溫，專家分析台北市房價較高，交易主力集中在3000~5000萬元的換屋物件，其他縣市以總價1000~1500萬元物件最受買家青睞。
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信義房屋統計4月全台門市前27天交易狀況，台北市4月房市交易量較3月略增3%，其中總價3000~5000萬元的交易較3月成長，反映北市換屋族群的買氣增溫，可能與股市創新高後民眾的資產增加，吸引換屋族群進場換屋。
新北市持續吸納大台北地區的首購族遷入，首購與「輕移民」購置新大樓的買氣最強勁，包括總價700~1000萬元的一般首購、與總價1000~1500萬元大樓產品交易量皆較3月增加。
▲新北市持續吸納大台北地區的首購族遷入。（圖／記者林裕豐攝）
桃園市則是同樣自住與首購當道，總價700~1000萬元交易量較3月增加，至於台中、台南與高雄市過去房市表現較北部更為熱絡，4月則進入盤整休息，交易量較3月量縮6~15%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，整體4月房市交易表現穩定，北市以外的都會區，民眾偏好入手條件較好的新大樓，統計總價1000~1500萬元的產品交易最為熱絡，4月交易量較3月增溫。
曾敬德表示，國內經濟展望樂觀、自用需求買盤穩定，房市基本面並未出現太大改變，展望第2季與下半年房市仍會是自用當道的市場。
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