「新北市中和區保二總隊基地都更」加蓋社宅、集合宅 2026年啟用

▲國都中心推動「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」。（圖／翻攝Facebook／國家住宅及都市更新中心，下同）

記者董美琪／綜合報導

政府全力投入都更、社宅發展！國家住宅及都市更新中心實施推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」1日由代理董事長花敬群與皇翔建設董事長廖年吉簽約，預計將於2022年開工、2026年完工啟用，是國家住都中心成立以來，成功招商規模最大的都更案件。

本案是《都市更新條例》修法後，全國首例「策略性更新」區，未來將由保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等5大警察機關進駐。除了給員警值勤空間外，另外提供415戶「社會住宅」與461戶「集合住宅」，並於園區內設置公共托老中心，因應高齡照護需求。

國家住都中心表示，預估投資84億元在「新北市中和區保二總隊基地都更案」，規劃3棟SRC大樓，地上20層及地下5層的「保安廳舍辦公室」、地上31層及地下6層的「社會住宅」，以及地上35層及地下6層的「集合住宅」，配合各單位需求打造舒適的辦公、住宅及商業空間，形塑「共生共榮、共享共存」的中和保安新園區。

本案也將引入餐飲、超商及金融服務業，並配合新北市政府打造捷運環狀線的綠色廊帶計畫，將設計街角廣場與留設綠地空間，供民眾休憩。

本次藉由公開評選機制，成功引進都更經驗質量兼具的皇翔建設，為都更國家隊再下一城。國家住都中心表示，未來也將持續活化公有土地，推出公辦都更案，並結合都更與地區產業發展。國都中心表示，雖然疫情影響了生活，但國家住都中心及各位工作夥伴依然會朝著共同構築都市再生的美好願景而努力。