買房合約剛簽好！「房價猛漲1倍」原屋主反悔：要補償我一筆錢

▲剛簽約完，原屋主反悔。（示意圖／Pixabay）

記者鄭思楠／綜合報導

湖北省武漢市一對夫妻日前看重了一套房子，簽合約買下，之後就等辦理過戶手續。沒想到，這段時間房價大漲，幾乎翻了一倍。見此狀況，房東不平衡了，提出要再要一筆補償金。目前，雙方鬧上了法庭。

據《長江日報》報導，王姓夫婦向羅姓夫婦購買了位於武漢市青山區某社區的一套80多平方米的房屋，雙方簽訂買賣合約後，王姓夫婦一次性全額支付了29萬元（人民幣，下同）的房款。

沒想到，還沒等辦好過戶手續，羅姓夫婦反悔稱，房價已經接近翻倍，王姓夫婦還要再支付6萬元補償金，才能配合過戶。

羅姓夫婦認為，房產未辦理過戶，自己還是房屋所有人，按合約價賣給對方，有失公平，必須給自己一定的補償。王姓夫婦則認為，不管房價漲了還是虧了，合約都是有效的，必須嚴格執行，否則就是違約。

因協商無果，今年4月，王姓夫婦將羅姓夫婦告上法院，要求配合辦理過戶手續。

青山區法院審理後表示，依據法律以及相關司法解釋，房屋價格較大幅度的上漲雖然可能超出當事人的預見，但仍屬於正常的商業風險，故以房屋價格出現較大上漲、繼續履行顯失公平為由主張調整交易價格或者給予補償款均缺乏充分的法律依據，不應予以支持。