就是看好這一區!房市發展不能等 房仲逆勢開新店

▲▼楠梓,首購,橋科,科技產業園區,工作機會,人口,信義房屋,展店。(圖/記者陳建宇攝)

▲楠梓區房價親民、又有工作機會,成為首購族買房熱區。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近1個多月因為新冠肺炎疫情影響,房仲帶看數銳減,有不少業者都苦撐等待解封,不過卻有房仲業者在此時逆勢展店,鎖定人口成長穩定、交易量多的楠梓區設點,業者表示看好楠梓房價相對親民,未來發展性亦高,因此才會選擇在該區展店,未來也將朝北高外圍行政區展店。

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楠梓區近年是高雄的首購熱區,人口在近10年都呈現正成長,且包括高雄大學的新重劃區因為房價親民,吸引相當多首購族在此購屋。立永國際總經理朱建雄表示,楠梓區有原為加工出口區的楠梓科技產業園區,大廠如日月光、華泰、國巨等都在這裡設廠,加上近期的橋科議題,以及新台17線等建設利多,更吸引民眾到楠梓購屋。

▲▼楠梓,首購,橋科,科技產業園區,工作機會,人口,信義房屋,展店。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋在疫情期間逆勢展店,開設楠梓第3家直營店。(圖/信義房屋提供)

也因此,在楠梓的房仲業者愈來愈多,信義房屋今(1)日就在楠梓開設區域第3家直營店,前2家分別位於高雄大學特區及土庫重劃區,今日新開的楠梓後昌店則鎖定較早期開發的右昌商圈,信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸表示,右昌商圈共有8個里、4萬多人,居楠梓3大區塊之冠,鄰近則有高雄大學與5萬坪的右昌森林公園,且具備消費與休閒機能,屬於發展成熟的商圈,近年大樓推案比例逐年上升,除了消費者選擇性增加外,也顯示該區移入人口速度加快。

黃國宸也指出,楠梓區的房價相較於鄰近的左營區便宜不少,新建案單價便宜約10萬元,中古屋單價也比左營便宜7~8萬元,因此可以吸引首購族進駐。

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過去信義房屋在高雄僅有原高雄市及鳳山有直營店,但近年隨著高雄人口北移,該公司也開始將門市拓展到較外圍的蛋黃區,據了解未來包括橋頭、岡山等區該公司都將計劃設立據點。

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關鍵字:楠梓首購橋科科技產業園區工作機會人口信義房屋展店

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