住戶少=請不起24H保全!美女作家「購屋6話術神翻譯」房仲也笑了

▲▼ 台北豪宅,台北鳥瞰,台北房市,台北房產,台北違建,台北鐵皮屋,台北頂加,台北101,101大樓,台北信義  。(圖/記者張菱育攝)

▲ 台北老房多,但看中的是地段增值性。(圖/記者張菱育攝)

網搜小組/劉維榛報導

職場歷練豐富的美女作家黃大米,有時也會分享購屋趣事,最近她點出6個房產經典話術,其中像是「戶數很少住戶單純」,背後代表意思是「未來請不起24小時管理員」,引發千名網友笑炸,更釣出房仲路過調侃,「很懂我們房仲耶!還有:你買的是價值不是價格,翻譯起來就是這房子他X的貴,口袋要夠深才行」。

黃大米在臉書粉專透露,去鑑賞新屋或中古屋時,最常聽到六個房產話術,而背後的涵義,就讓她替大家來破解:

首先是「這間房子的設計的很巧妙,住起來有魔術大空間的感覺」,翻譯後就是房子很小;第二為「這個建案離塵不離城」,翻譯後就是建案遠得要命;第三為人人最愛的採光物件,「房子陽光充足,日本人最愛這種房子」,結果翻譯後就是西曬嚴重。

不少人認為地段好,才有增值空間,而第四點「這房子你買的是地段,而不是房子」,但翻譯就是「房子很破爛,你要砍掉重練」;第五點「這房子戶數很少,住戶單純」,翻譯後就是未來請不起24小時管理員;而最後第六點「這條巷子很安靜,很適合居住」,翻譯就是這裡是死巷,未來要增值也不容易。

文章曝光後,引發近6千名網友朝聖,紛紛幫忙補充新話術「時尚飯店宅=小套房或坪數很小」、「前面有小河後面有山坡,颱風來的時候就變成受災戶」、「這個房子是溫馨宅,意思這個房子很小」、「這房子白天外面熱鬧生活機能好,晚上裡面熱鬧不怕下班無聊孤單,翻譯:鬧區鬼屋」、「前後雙陽台=頂加」、「本社區稀有釋出,就是單價很貴要有心裡準備,不要亂殺價」、「雙捷運就是2個捷運站都走不到」。

▲▼六個房地產的話術分享,住戶單純:未來請不起24小時管理員。(圖/翻攝黃大米粉專)

▲網友大讚中肯!(圖/翻攝黃大米粉專)

其他網友也噴笑回應,「反正成交是唯一目的就對了」、「做過房地產平面設計的我,覺得很忠肯」、「這房子即使不能增值也一定保證你會保值,就是屋主的自我安慰的說法」。就連房仲也路過調侃,「你很懂我們房仲耶!還有:你買的是價值不是價格,翻譯起來就是這房子他X的貴,你口袋要夠深才行」。

關鍵字:買房話術黃大米住戶警衛房仲

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