大陸百城房價上半年繼續漲!「珠三角漲幅最高」 下半年趨勢曝

▲▼深圳房市。(圖/CFP)

▲深圳房價驚人。(圖/CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

大陸百城新房價格上半年總體穩中有升,珠三角房價熱度依然集中!中指研究院指數事業部高級分析師馬琛在1日的月度市場形勢分析會上表示,今年上半年,大陸百城新成屋價格累計上漲1.70%,漲幅較去年同期擴大0.43個百分點,不過漲幅仍處於近5年較低水平。

據《中新社》報導,該機構當日發布的數據顯示,2021年6月份,百城新成屋均價為每平方公尺16063元(人民幣,下同),月增率上漲0.36%,漲幅較上月擴大0.02個百分點;年增率上漲3.89%。

珠三角仍是大陸主要城市群中房價漲幅最高的地方。2021年1-6月,珠三角城市群新房價格累計上漲3.16%,高於同期長三角(1.98%)、山東半島(0.84%)以及京津冀(0.60%)的房價累計漲幅。

此外,分城市看,上半年大陸百城新成屋價格累計漲幅排名前20位的城市中,珠三角城市占5席。廣州、東莞、佛山、中山四個城市上半年房價累計漲幅較高,均超過4%。其中,廣州上半年房價漲幅為4.85%,居百城第二位,僅次於徐州(5.43%)。

馬琛認為,上半年長三角城市大多推出一輪或多輪調控,房價漲幅低於珠三角城市。此外,珠三角內的廣州、東莞、佛山、中山四個城市地理位置接近,樓市熱度互相傳導,也是導致珠三角區域房價整體漲幅較高的重要原因。

展望下半年的大陸樓市行情,馬琛指出,從價格看,地價、中古屋房價格上漲帶動新房價格短期仍將延續小幅上漲態勢,全年新房價格結構性上漲6%左右,漲幅與去年基本持平。

關鍵字:大陸房價

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