▲大直重劃區規劃完整。（圖／郭芳予提供）
記者林裕豐／台北報導
大直生活圈主要是在北安路、明水路、樂群一路、堤頂大道二段之間，早年多為軍事用地、受限建管制，成為台北市難得一見的低密度住宅區，不過這裡有學校、商場生活機能完善，支持房價，專家分析，大直產品線齊全，如果是首購族，公寓類物件6字頭就能買得到。
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大直生活圈包含大灣北段地區，也就是基隆河在截彎取直後所產生的新生地，這裡清楚劃分商業區、娛樂區、住宅區，隨著後來美麗華百貨、大賣場、飯店等進駐，文湖捷運線開通，讓整個區域活絡起來。
最難得的是住宅區棋盤式規劃，社區環境整潔，生活採買核心聚集在北安路，有各式日用品與美食小館，也有傳統的大直市場可採買日常生鮮蔬果。
▲重劃區內巷道整齊。（圖／郭芳予提供）
另一個購物焦點為美麗華百貨及ATT 4 Recharge，附近還有家樂福量販店。
區域內學區永安國小為台北市著名的雙語小學，大直國小、大直國中也有很多家長指名，濱江國中轉型為完全實驗中學，特別的是，還有道明國際學校可以選擇。
▲大直重劃區商圈產品線齊全。（圖／郭芳予提供）
信義房屋大直重劃店主任郭芳予分析，大直生活圈房屋產品多元，從最早開發的北安路、大直街公寓平均單價60～70萬元。
北安路與明水路間的舊重劃區內的社區大樓平均行情90～100萬元，其中「美麗大直」社區因為是明水路黃金門牌、永安學區，四房格局社區均價穩定落在95～100萬元間。
郭芳予說：「大直這邊規劃完整，道路走起來都很舒服，相對其他台北區域沒那麼擁擠，也很多在地住戶自己的小孩長大後，一樣選擇在大直購屋就近照顧家人，房價相對保值。」
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