手頭只有3、400萬...該「All in買房」嗎？ 網揭最安全資產配置

▲台南永康東橋重劃區是現在不少年輕人購屋的選擇熱點。（圖／翻攝自Google Maps）

網搜小組／許凱彰報導

房價是年輕人心中一直過不去的那個坎。有一名網友在網路上說到，目前手頭上有約300-400萬，想在台南市永康區買房，看了新重劃區的透天新建案，價格都要上1500萬，手邊的錢僅能勉強付上自備款，不過裝潢與傢俱就要擔心了。

該All in買房嗎？有一名網友在PTT的home-sale板上問到，手邊有、400萬計劃購買跟家人一起住的房，不過台南永康新重劃區的透天價格都破1500萬，雖然能勉強撐過，但另外剩下的費用就會比較吃力；另外，他也想過要在東橋重劃區購置大樓產品，不只價格破千萬，室內坪數還不到30坪。

原PO猶豫，如果All in買了房，自己未來要投資或是其他的規劃就會歸零，身後還有鉅額的貸款壓著。他不禁想詢問網友「大家會這麼冒險把身邊的錢全部拿去付房子費用嗎」？

貼文一曝光不少人紛紛說，「東區自住一間，高鐵投資一間」、「地點、屋齡跟空間可能要犧牲一種，都要的話只能拼下去」、「考慮學區的話,要不要考慮在東區買個能設戶籍的老物件就好? 價格應該也不至於太誇張吧」、「評估一下每月收入、房貸支出，可以負擔，有需求就買了啊，有需求且錢到位了，想不出來要等的理由」。

也有內行的網友表示，「買房是想自住還是投資？投資的話就是歐印買空屋，不裝潢減法生活，自住的話4M扣除裝潢家電約1M留1.5M當生活費和急用金，0.5M可投資理財買飆股，差不多拿1M當頭期款出來選標的，看是買預售還是中古屋，這樣配置應該很安全，也不怕斷頭」。