30歲單身!高雄男掙扎「買2房or直上3房」 價差300萬網點1關鍵

▲▼高雄,房市,中古屋,信義房屋,前鎮,亞灣,鼓山,左營,楠梓,橋頭,橋科。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄房市。(圖/記者陳建宇攝/下同)

記者黃君瀚/綜合報導

對年薪60萬元的30歲單身上班族來說,該先「求有」買2房物件有個小窩,還是「求好」咬牙扛下一個月22K房貸,直上心中理想的3房呢?

高雄一名單身男網友近日在Mobile01發文,提到目前年收入在60萬元上下,這些年累積存了300萬元現金,已持有1輛轎車,工作地點位於岡山區,現正規劃買一間屬於自己的房子,看屋地點則主要鎖定岡山區、橋頭區和楠梓區。

他經過一番研究發現,2房含車位價格普遍在550至650萬元間,主建坪約15坪上下,雖然覺得空間有點小,不過以貸款30年換算,平均1個月只要繳14K,扛下來沒太大壓力。

如果改選擇寬敞的3房,主建坪約25坪,總價就會來到750至950萬元,這時他又覺得單身住三房有點太大、太浪費,加上以貸款30年換算,月繳金額最高要22K,「感覺有點硬」。

▲▼楠梓,首購,橋科,科技產業園區,工作機會,人口,信義房屋,展店。(圖/記者陳建宇攝)

他煩惱表示,列出2房、3房的優缺點之後,心中較屬意買2房,但同時擔心未來交了女朋友空間不夠,有天走到結婚生子肯定要再換成3房,怕舊屋脫手困難,「請問到底應該直上3房還是先買2房呢?脫手難易度哪一個比較高呢?」

文章貼出後,一派網友建議一次到位3房最穩妥,「直上3房,尚未用上的空房間可分租給同事或者朋友」、「如果有結婚生子的打算最好直上3房,貸30年攤下去其實月繳差沒多少錢」、「買3房比較保險,2房比較適合蛋黃區」、「2房以後賣壓大,建議直上3房,不過確定有結婚有小孩再買。」

不過也有不少人認為,依當前的財力和需求評估2房沒問題,「2房+車位很好脫手」、「離高雄巿區越近越好,2大房+車位」、「依您的目前財力建議保守點2房,650萬的貸款年限越長越好」、「若現在沒3房需求,建議你買2房+車位」、「高雄2房加車位很好脫手」。

關鍵字:mobile01

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