▲信義威秀週邊主要是百貨商圈，街邊店空置率為0%。（圖／記者周宸亘攝）
記者唐煒哲／台北報導
根據商仲業者統計，北市包括信義區、師大、政大、四平街等4個商圈，空置率都是0％。其中，信義區商圈租金單價高達3.5萬元以上，不僅3年前空置率掛0，今年也依舊呈現滿租狀態，堪稱北市商圈霸主！
欣元商仲統計台北市145個商圈，10米以上路段店面空置狀況，發現商圈整體平均空置率是6.21％。而信義區、師大、政大、四平街等4個商圈，空置率都是0％，傲視群雄。
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瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，空置率0%的區域，以內需市場為主、客源穩定，像信義區主要是百貨商圈，街邊店空置率本來就低，其它商圈像是「師大、政大、四平街」都是學區、辦公體系為主，屬「服務社區型」較不受疫情和觀光客減少影響。
台灣房屋信義101加盟店長向秦毅表示，以信義區來說，松智路、松壽路、松仁路針對信義計劃區，採棋盤式規劃，區域不是百貨公司就是辦公室，大部分為法人經營，街道幾乎都是百貨業，在巷弄的住宅區，幾乎也沒有店面，所以不會有閒置的店面問題。
台灣房屋中山民生特許加盟店蕭佑寯表示，四平街靠松江路是辦公室，往後伊通街是住家環境，而商圈又近松江南京站，消費族群白天仰賴辦公室上班族，晚上則有住家民眾，相較其它觀光地區來說，消費結構以「社區服務型」為主，所以受到疫情影響低，空置率自然維持低檔。
▲台北市知名商圈，店面空置率調查表。 （圖／欣元商仲研發部提供）
▲連鎖餐廳較不受疫情影響，許多餐飲業者會在這期間趁房租調降進駐。（圖／記者陳建宇攝）
中信房屋大安新生加盟店長戴龍祥表示，師大路店面不多，街邊帶狀公園店面也比較少，「目前是沒有看到空店面，在地店家大概都經營10年以上，而師大夜市6年前曾因住戶抗議，人潮就縮減，也沒有外來觀光客，消費族群多以附近學校學生、上班族為主，商圈反而趨於穩定。」
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