置產能手!投資公司出脫落跑名媛豪宅 大賺2757萬退場

▲▼ 女富豪,冠德信義。(圖/台灣房屋提供)

▲李女士6月以「現金」入手豪宅「冠德信義」,每坪195萬,總價約3.4億元。(圖/台灣房屋提供)

實習記者項瀚/台北報導

多數人買房都需向銀行申請貸款,更何況是入手上億的豪宅。最新實價揭露,北市3~6月有多筆豪宅交易,都由女富豪買下,共計8戶,總金額達17.7億元。其中,知名投資公司承接落跑名媛吳麗玲「寶徠花園廣場」23樓戶,持有5年後轉手大賺2757萬元退場,令人佩服。

8筆豪宅交易標的為,北市6大指標性豪宅,包含「冠德信義」、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」。其中原已持有「冠德信義」10樓戶的李女士,在今年6月以現金購屋,加碼9樓戶,總價約3.4億元。此外,「和平大苑」、「碧湖畔」也由女富豪以現金入手,總價分別為,3億元以及2.19億元左右。

另外一起無貸款購屋交易,為「寶徠花園廣場」5月成交23樓戶,總價約1.83億元,由胡女士入手。據了解,該物件原為落跑名媛吳麗玲持有,後來該戶被拍賣,由「歐企投資」在二拍時,以底價1億5548萬元、每坪143.2萬元取得,如今持有5年轉手賣給胡女士,獲利2757萬元。

▲▼ 女富豪,冠德信義。(圖/台灣房屋提供)

▲今年3~6月女力豪宅交易中,「無貸款現金購屋」者高達半數比例,顯示「天龍女」們財力雄厚,且購屋力道強勁。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這些女豪客,原本就是出生台北的「天龍女」,非富即貴,不是名媛千金、就是女創業家。以動輒數億又無需貸款購屋的實力表現來說,確實為近期的豪宅市場撐起一片天。

近期的豪宅買氣如何?台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,信義計畫區近期的豪宅買氣確實不錯。原因在於,高端客群先前在股市獲利斐然,加上本就銀彈滿膛,所以置產的態度十分積極。

然而,富豪們偏愛哪些豪宅建案?向秦毅指出,信義計畫區的豪宅各有特色,青睞的客群也不盡相同。舉例來說,「基泰信義」由於戶數少、住戶結構單純,對於著重隱私性的買家頗具吸引力;「冠德信義」則處在人流相對少的靜巷,又有面對公園的優勢,加上屋齡新穎,也深受不少富豪青睞。

關鍵字:女富豪豪宅台灣房屋現金購屋冠德信義基泰信義

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

她列洗碗機「3不必要」!網揭「1關鍵」打臉:手洗做不到

隨著科技進步,有些家事都可交給智慧家電代勞,像是最普遍的洗衣機,以及近年來興起的掃地機器人,都能減輕家庭成員的家事勞力,就連洗碗也有「洗碗機」可代勞。不過,由於現在家庭的成員通常較少,就有一名網友表示,依她的實際經驗,覺得沒有必要買洗碗機,同時提出自己觀察的3個問題。貼文一出立刻引發熱議,過來人點出1關鍵,「洗碗機可以60度高溫殺菌,手洗做不到!」

9小時前

舊金山房東「狂噴1300萬」才請走房客 律師:反而是好事

一對富有的舊金山房東夫婦今年5月付了創紀錄的47萬5000美元(約新台幣1327萬元)和解金,才讓長期租屋30年的6旬夫妻房客點頭同意搬家。舊金山是全美最保護房客的城市之一,即使房產價格上漲,租金漲幅也遭嚴格限制,今年上漲的法定上限為0.7%,且房東不能無故逼房客搬家,否則房客可以依法提出請願。

10小時前

住宅風水「6大致命錯誤」曝光!臥房正對大門:相沖不聚氣

風水在我們的日常生活中無處不在,但購屋時仍會十分講究,但在選購房屋時,究竟哪些細節沒有注意,會形成風水的致命錯誤呢?以下小編統整6點,供您參考。

11小時前

買房下斡旋金非話術 房仲:亂出價恐造成違約

「要請房仲斡旋議價,要注意那些細節?」專家表示,民眾看房要一段時間後才會做決定,為表示買方購買標的物意願高,房仲通常會建議「斡旋議價」,買賣斡旋書設定議價期限3~7天,賣方未回應,即會退回斡旋金。

13小時前

新房「犧牲浴缸成常態」 內行認不實用:造成樓下漏水GG

下班精疲力盡,不少人最愛泡澡放鬆!不過有女網友發現,看了多處新建案,發現浴室都少了浴缸配備,結果銷售員解釋,是因為現代人不愛泡澡的緣故。文章引發網友兩派戰翻,但多數人坦言浴缸真的不實用,使用久了恐造成樓下漏水,又是一筆施工錢。

15小時前

網憂:新屋出租影響未來賣價 「租不租?」先看報酬率

日前有名網友在《PTT房屋板》發文表示,幾年前入手一間預售屋作為投資。不過,原po考量到該物件是新屋,擔心出租後會影響未來的賣價,詢問網友,「房屋的持有期間,究竟是租人好?還是空屋好?」話題一出,引發網友熱烈討論。

15小時前

「給建商裝潢」費用可併入房貸!他還款壓力秒變輕 鄉民看法兩極

買房除了要準備頭期款,還有裝潢、家具、家電等費用,其中裝潢可能就佔了百萬,因此有些建案會推出優惠方案,只要請建商裝潢,費用就能計入房屋總價一起貸款,大幅減少前期開銷壓力,不過大眾對這方式看法兩極。

16小時前

外送到摩鐵「客卻投訴沒收到」 他神報復!同行曝:大直1女戰多男

「是吸到頭殼壞掉了嗎?」一名外送哥抱怨,日前送餐到汽車旅館,客人也親自下樓拿餐點,怎料才離開沒多久,客服拚命打給原PO詢問「餐點是否送到?」當下,原PO狂翻白眼,明明是親手遞上餐點,客人怎反過頭來說沒收到?由於客人在摩鐵非法開趴,最後原PO一招神報復,讓大批網友讚爆,「救人一命!」

16小時前

廁所「不鏽鋼圈圈」怎麼用?他想破頭求問 網曝功能:不太實用

「這東西到底是做什麼的?」一名網友在臉書社團「裝潢DIY研究室」PO出照片,表示前屋主在住家浴室洗手台兩側裝設不鏽鋼圓形置物架,自己嘗試放了漱口杯放不太下,想了很久都想不出用途,因此上網詢問「有人可以解答嗎?」

16小時前

隱私全靠「小鎖頭」?3千元租北投雅房 給你「一張床的空間」

預算不高的租屋族會選擇雅房,北投一間捷運站旁的雅房月租金只要3000元,不過房東提供的照片十分特別,房間用木板隔間,門鎖還是櫥櫃用的小鎖頭,專家分析,雖然距離捷運站很近,不過還是要考量是否安全。

17小時前

大猩猩與人自拍秒變偶像團體 剛果巡守員巧手留下驚艷瞬間

東森房屋 精選好屋

讀者迴響