中壢過嶺vs.楊梅！首購族挑「未來性」卡關 網友推薦理由曝

▲有網友鎖定2大區域想在桃園置產，好奇哪個地方更適合首購族。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

記者陳致平／綜合報導

全台房價接連上漲，地段更是決定價格的關鍵！一位網友有意在桃園購屋置產，首先鎖定了兩個區域來縮小範圍，分別是楊梅和中壢過嶺，並分享了自己考量的幾項條件和優劣，好奇詢問大家哪個地點比較適合首購族下手。

一名網友在PTT的home-sale板發文，表示自己想要買房，鎖定楊梅金山街和中壢過嶺的松字頭路段兩處集合住宅，現階段兩處房價差異不大，好奇向網友請益「論未來性的話，大家會想選哪一邊做首購？」

▲多數網友看好過嶺一帶的發展前景。（示意圖／記者許凱彰攝）

原PO分析兩地優缺點，以楊梅金山街來說，生活機能非常方便，鄰近學區，附近還有公園、醫院、麥當勞和星巴克，5分鐘內就可以開上交流道；缺點則是樓店增多、路寬較窄、棟距過密繼而影響到住宅採光。

至於中壢過嶺，優點為松字頭路段屬於中壢門牌，更具價值，比起楊梅來講生活機能較不方便，但附近仍有好市多，10分鐘車程可抵達棒球場或是高鐵站。

對此，多數網友推薦過嶺，「楊梅人都往中壢跑，沒聽過中壢人往楊梅跑」、因為桃園重大建設離過嶺較近，未來發展潛力大勝楊梅。不過也有人認為，兩地房價漲幅都有限，並提醒過嶺雖然離新屋交流道近，但尖峰時刻交通壅塞，建議原PO還是實際一點，以工作地點來權衡比較保險。