東區門戶計畫前瞻指標案 南港「國泰悠境」滿足小家庭居住品質

▲國泰建設在南港區大量投入重大開發案，菁英小家庭客層關注的「國泰悠境」建案，近期終於推出。

房產中心／綜合報導

南港近年來在政府推動東區門戶計畫、挹注上千億資金後，民間企業紛紛進駐帶動人流與金流，眾多一級財團更看好南港的翻轉成為「新東區」，為信義計畫區華麗接棒！近期受菁英客層關注的前瞻指標建案「國泰悠揚」正是由台灣第一家上市的建設公司「國泰建設」推動；緊接著針對社會中堅小家庭，精心規劃的第二期「國泰悠境」也已盛大公開，吸引資深媒體人何戎親自走訪，領略「國泰悠境」優渥的幸福質感，前瞻南港的大未來。

▲資深媒體人何戎走訪南港，領略國泰建設大器質感與前瞻大未來。

「中信金融園區、旁邊就是南港展覽館一館和二館的國家會展中心，以及軟體園區，整個南港的繁榮啟動，從這裡開始。」漫步在南港具科技未來城氛圍的嶄新都市街廓，何戎分享近幾年南港快速發展成為東區門戶核心樞紐，是北台灣最具有經濟發展潛力及爆發力的區域。

▲台北市東區門戶計畫五大核心，以南港車站為樞紐涵蓋全區。

台北市東區門戶計畫五大核心範圍涵蓋南港全區，以南港車站為核心，便利的交通包含高鐵、台鐵、客運、文湖線、板南線雙捷運匯聚，還有未來規劃興建中的基隆輕軌（升級中運量捷運）、民生汐止線，強勁的交通優勢助攻了南港的發展潛力，再加上軟體、生技、會展以及文創的匯集，建立起「台北新東區」的願景藍圖，進而帶動區域性房市上揚的動能，也因此吸引國泰建設看準南港未來的發展，搶先在文創與流行核心，鄰近「台北流行音樂中心」的區塊佈局。

▲臺北流行音樂中心獨特的空間建築美學也保留綠廊與市民共享。

事實上，國泰建設確實已超前部署多年，除了國泰集團的台鐵南港BR-1調車場開發案，佔地近1.64萬坪，結合國泰共投資300多億，開發樓地板約16萬坪的多用途園區、興建台鐵總部大樓、4棟辦公大樓、500多戶住宅以及商場、飯店、影城等多元複合機能園區，預計2026年完工。陸續還有利百代企業總部案，以及「國泰悠境」住宅案進行中，都鄰近南港代表性建築「臺北流行音樂中心」，以其獨特的空間建築美學，結合音樂、藝術及文化，並規劃約800米景觀綠廊，連通車站，成為市民共享的休閒景觀。

▲國泰建設接待中心外觀設計立即感受到建案的氣宇非凡。

何戎觀察到南港兼具交通優勢與流行文化，又鄰近許多生態公園，整個信義區到南港區，在繁華中還保有一條清新的綠帶，令人在繁榮區段裡的住家環境還能置身在綠意之中，難怪讓南港成為房市的熱門首選地區。而國泰集團看好房市未來的黃金十年，在公園環繞的南港核心地段嶄新推出「國泰悠境」住宅案，光是接待中心的設計就顯得氣宇非凡。

▲國泰向來重視住戶居住品質，採光及寬闊度絕佳。

▲透過採光照射進來讓住戶一回家就完全感受到心情舒暢，非常滿足小家庭的居住品質。

走進「國泰悠境」36坪規劃三房的房型，室內格局方正，透過採光進來，讓客廳整體溫暖明亮，放眼望去就能感受到遼闊視野，每一個房間都有獨立窗戶，窗外就是滿滿的綠意，良好的採光與通風，讓住戶一回家就完全感受到心情舒暢，非常滿足小家庭的居住品質。

講究住戶的居住品質是國泰建設最大特色，在空間運用上無論是採光或是寬闊度都希望打造一個「輕鬆實現幸福」、「居住有品味」的生活體驗，因此「國泰悠境」落實這樣的裡念，主動提供「結構工程零付款」方式，讓小家庭更輕鬆買房成家！在這樣的優勢下，讓「國泰悠境」一推出，就造成熱烈好評。

▲何戎認為南港匯聚眾多優勢，未來潛力無可限量。

眼光放遠，格局就會打開，從大環境的未來發展去觀察地區增值性，才能買進值得投資的好房產，而南港的繁華吸引眾多企業的眼光投放，人流、物流的相繼進步，更讓南港成為全台北市含金量最高的區域，在腹地能量足夠又位居樞紐位置的優勢下，南港的潛力無可限量，值得期待。

▧ 基本資料
建案名稱：國泰悠境
基地面積：762坪
產品規劃：36坪、42坪、53坪
投資興建：國泰建設股份有限公司
建造執照：110建字第0338號
經紀人證：廖筑筠（106）新北經字第002967號
建築代銷：新聯陽機構-新聯昌廣告
貴賓專線：[phone]
接待中心：台北市南港區重陽路125巷口（中視對面）
個案網站：https://www.newland.tw/cathay-yujing