京城、三地攜手砸360億 開發仁德智慧科技園區

▲▼京城,三地,仁德,乙工,智慧科技園區,生活機能,東森房屋。(圖/京城建設提供)

▲京城將與三地共同開發「仁德智慧科技園區」,投資金額達360億元。(圖/京城建設提供)

記者陳建宇/台南報導

京城建設3月時公告買下台南仁德近1.7萬坪的乙種工業用地,今(28)日更發出新聞稿指出,未來將與三地開發共同開發3.38萬坪的「仁德智慧科技園區」,雙方各出資50%,總投資金額為360億元,預計第1期開發區2025年就將完工。

京城建設(2524)今天發出新聞稿表示,將與三地開發共同規劃3月時購入的台南仁德乙工用地,屆時將成為總面積3.38萬坪的「仁德智慧科學園區」,預計投資金額將達到360億元,京城、三地各出一半。

3月時京城公告買下仁德近1.7萬坪的土地,事實上就是向三地開發集團創辦人鍾嘉村購買,這是京城首次踏入科技園區開發,而這次京城與三地的合作除了京城的1.7萬坪土地之外,三地也用其另外一半的土地進行聯合開發,讓該園區的總面積達到3.38萬坪。

京城建設在新聞稿中指出,台南是目前南台灣高科技園區重鎮,尤其是台積電在台南的廠區在南台灣是撐起一片天的超級產業,不但科技園區各科技廠普遍產值高、員工薪資高、消費水平也高,這樣的高端消費人口在台南隨著科技廠在台南逐漸壯大產值的效應下,愈來愈趨明顯。因此在仁德這智慧科技園區開發案,有相當強勁的需求,預期可為京城建設及三地開發未來10年營業收入奠定厚實基礎。

京城建設發言人周敬恆表示,該公司會踏入該產業也是因為需求旺盛,事先做過相當完整的調查,因此與三地開發聯手打造該園區,分為A、B、C、D等4區,第1區在2025年就將完工,全區則是在2032年完成。

▲▼京城,三地,仁德,乙工,智慧科技園區,生活機能,東森房屋。(圖/翻攝自Google Maps)

▲「仁德智慧科學園區」周邊生活機能佳,可望帶動房價上漲。(圖/翻攝自Google Maps)

東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章表示,相較於南科距離台南市區較遠,京城在仁德的這個園區與東區僅有一路之隔,且周邊就有中山高台南交流道、家樂福、特力屋等,交通及生活機能成熟,便利性將遠高於南科,是未來可以吸引廠商的重要因素。

而新的科學園區也可望帶動周邊房價上漲,卓豐章指出,仁德交流道附近新建案房價每坪約22萬元,屋齡15~20年的中古屋每坪則只要12~13萬元,在台南都算是較親民的區段,不過近年房價上漲速度快,有園區加持可能會加速漲勢,每季將有5~10%漲幅。

關鍵字:京城三地仁德乙工智慧科技園區生活機能東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中東區現「房價斷層」 同間4房公寓3個月差300萬

台中房市新案價格跳升快速,其中過去推案較冷清的舊市區,如東區、中區、北區等,新建案與中古屋之間開始出現大幅度「房價斷層」,房仲直言,市場買盤追價力道強,加上建商推案成本攀升,才會導致台中房市這種前所未有的現象。

1小時前

代書VS.地政士大不同!複雜產權、繼承、分配 通通要找他

地政士公會全國聯合會今(28)日舉辦「百年誌慶/不動產學院成立記者會」,理事長李嘉贏呼籲別再叫地政士為代書,代書涵蓋無專業證照資格者,因此出現非法地下錢莊魚目混珠自稱代書,但是地政士為具專業知識、證照的合法專業人士。

3小時前

好山好水「好錢景」 開發案進駐加持!埔里吸退休族常駐

在台中都會區房市一片剛性需求撐場之時,外圍蛋白區也掀起一陣休閒不動產的置產風潮,尤其好山好水的南投縣埔里鎮,受惠大型投資案進駐,在地仲介分析,目前光埔里鎮動工的建案就有5棟,準備動工的高達14棟,外地買盤占6成,成交價也都站穩2字頭。

4小時前

租客不繳租金怎辦?超硬房東「拖7天簽本票」:讓他提心吊膽過日子

「萬一房客不繳房租時,怎麼辦?」一名網友在臉書公開社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示,自己當包租公多年,常看到被欠租的問題,「我不會讓房客拖欠超過7天,個人經驗一但超過七天,就可能拖欠房東好幾個月的租金。」

4小時前

鄰居佔公共空間!單車貼「我放好幾年」還警告勿移:已拍照存證

「停了好幾年,就是你的?」一位男網友日前把單車停在社區的公共空間,停的時候沒別的車,但他回來卻發現自己的車被移走。後來停在該位子的人,竟在腳踏車上貼紙條警告「這位置我已經擺放好幾年」、「並非不停,已拍照存證,請勿移動」,讓原PO超傻眼。其他人看了也超怒,「笑死人了!臉皮真厚啊!」

5小時前

15年房客退租!「這1幕」讓房東目瞪口呆...淚喊:你是神嗎?

這種天使房客真的是可遇不可求!最近日本有一位房東就分享,遇到租屋很久的房客要退租,在退租前房客竟然將房子打掃得一塵不染,讓他忍不住直呼「你是神嗎?」

5小時前

房客獨居病死屋內…他憂影響房價 網神回1段話被讚翻

一名網友表示,屋子內若有人病故多時才被發現,不知道房仲是否需要主動告知買家,或出租時是否需要主動告知房客,且擔心會有影到房價。對此,有網友表示,「想太多,自然死亡跟影響房價有什麼關系?難道我快病死了還不能在自己家的床安安穩穩的走,還得爬到馬路上在死嗎?還是得去醫院住院到死或是去旅館在死?」

5小時前

七期一蘭掛招牌 小綠牌洩藏壽司也要進軍

位於七期新市政中心,近期一處工地圍籬圍起,民眾好奇是哪間頂級店家進駐,走近一看竟是知名連鎖壽司店「藏壽司」,根據官網上顯示,藏壽司在台中已有7間店,七期將成為台中第8間,且為第4間街邊店;成為七期繼一蘭拉麵正式掛上招牌後,另一間日系連鎖餐廳。

6小時前

雙11建案玩很大  1元競標新北市千萬宅

位在新莊機捷A3站、晶冠國賓影城旁的預售案「海研A3光點」,與電商平台合作於1111購物節時,推出2戶新屋1元競標,代銷業者另推出1戶三重「圓富登峰」參與活動,海研建築總經理賴建程表示,若標金高於行情,買方也可到場議價。

6小時前

每月住15間「1次交3頁報告」大滿檔!飯店試睡員曝日常:真的爽嗎

很多人一定覺得「飯店試睡員」是夢幻職業,但其實這份工作也不是那麼輕鬆!有男網友在《Dcard》發文「#分享 飯店試睡員的日常」,說他曾在美國一間旅遊網站實習,睡遍各大飯店讓朋友羨慕炸。但老實說,他也做到職業倦怠過,「平均每2天要在都是水準之上的飯店中,針對各細節做評比,旅遊都不旅遊了。」

6小時前

義大利整脊火辣的「療癒片」 就算聽不懂還是會靜靜地看完

東森房屋 精選好屋

讀者迴響