台北市下一個爆發地?他列3點看好「北士科」房價直上:最有潛力

▲北士科、士林捷運站。(圖/記者羅志華攝)

▲外界看好北投士林科學園區一帶。(圖/記者羅志華攝)

記者黃可昀/綜合報導

台北市房價最貴位於大安區,不過也有幾個區域近幾年漲幅明顯,很有潛力成為下個爆發新星。一名網友指出,他認為「北投士林科學園區」極具發展性,素地大且交通方便,周邊也有學區、科教館等等,「不曉得各位怎麼看這塊台北目前最大也最有潛力發展的素地呢?」

原PO在PTT問卦,「台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?」他點名士林北投科學園區,這塊占地近10公頃,「為目前台北最大住商開發用地」,目前規劃為智慧健康產業,與數位技術的發展區塊,也有公宅與公共設施進駐,「這地方我個人認為應該是台北最有潛力的位置」。

▲北士科、士林捷運站。(圖/記者羅志華攝)

▲北士科有潛力,但仍在發展中。(圖/記者羅志華攝)

原PO分析3大面向,交通方面有承德路八線道、洲美快速道路福國路匝道接近完工,距離國道一號也不遠,北上車流不容易受到內湖塞車潮干擾,還有芝山、士林捷運站加持;教育方面也資源豐富,往天母北投區可以找到更多私立名校;環境方面則是有天文館、科教館、新兒童樂園,也靠近士林夜市與興建中的藝術中心,「整體廊帶相當完整」。

網友留言,「基地太小,難有作為」、「北士科跟社子是綁在一起的,社子重劃沒成功,北士科成功也只有一半」、「芝山明德石牌早就一直漲上去了」、「士北科不錯,不過基期也不低了。」此外,許多人提到南港也很有潛力,「南港,看商辦在建面積就可以知道,再加上LaLa Port蓋好之後,展覽館那區的大型素地就開發的差不多了」、「南港車站跟昆陽站周邊需要至少再五年,大型建設才會陸續完工」、「南港跟信義之間的空白地帶,發展接合起來是早晚的事情。」

關鍵字:北士科台北市

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