買房用LINE出價？他「還沒看屋」就先喊價了 網看傻：坐在家買房

▲照片有廣角、濾鏡等功能，可能和實際畫面差很大。（示意圖／Pexels）

記者黃可昀／綜合報導

還沒看屋就先議價會比較省時間嗎？一名男子近期在網路看到不錯物件，但開價超出行情很多，於是想先加房仲的LINE並初步討論價格，確認可以壓在預算以內再去看房，不過網友們持相反看法。

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，他知道在網路看到的這間確切地址，屋主的開價比周邊行情高出很多，於是想先透過電話或LINE聯繫上房仲，初步了解屋主的底線在哪？是否願意接受他開的價格？確認雙方有共識以後再去看房，「以免還要約見面看屋，結果自己喜歡的價格屋主又完全不可能讓步，浪費大家時間。」

▲用LINE出價。（圖／翻攝自買房知識家）

網友苦勸，還沒看過屋況就出價太冒險，很多瑕疵是照片看不出來，採光等細節也是要現場看才準，說不定原PO看完以後會覺得自己出價太高，「沒現場看過，怎麼知道屋況值不值價，通常喜歡的至少要跑個三四次」、「我看過超多照騙的物件⋯現場看真的比較準⋯」、「親眼看過都不一定是真的，網路上房子圖片更是故意拍的唯美，有喜歡約出來看就對了，坐在家裡是買不到房的。」

除了「照騙」的問題以外，房仲也不會在電話中就透露屋主底價，至少要看過幾次並且下斡旋，房仲才會鬆口，「房仲如果不知道你是誰，不知道你誠意在哪，為什麼要在電話裡告訴你多少可以賣呢，隨便告訴你底價，他不就少一張牌」、「見面約看就是展現購買的誠意，對賣家來說你是陌生人，為何我一開始就要告訴你底價何況臉都沒見到？」