買房用LINE出價?他「還沒看屋」就先喊價了 網看傻:坐在家買房

▲房間。(圖/Pexels)

▲照片有廣角、濾鏡等功能,可能和實際畫面差很大。(示意圖/Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

還沒看屋就先議價會比較省時間嗎?一名男子近期在網路看到不錯物件,但開價超出行情很多,於是想先加房仲的LINE並初步討論價格,確認可以壓在預算以內再去看房,不過網友們持相反看法。

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,他知道在網路看到的這間確切地址,屋主的開價比周邊行情高出很多,於是想先透過電話或LINE聯繫上房仲,初步了解屋主的底線在哪?是否願意接受他開的價格?確認雙方有共識以後再去看房,「以免還要約見面看屋,結果自己喜歡的價格屋主又完全不可能讓步,浪費大家時間。」

▲▼             。(圖/翻攝自買房知識家)

▲用LINE出價。(圖/翻攝自買房知識家)

網友苦勸,還沒看過屋況就出價太冒險,很多瑕疵是照片看不出來,採光等細節也是要現場看才準,說不定原PO看完以後會覺得自己出價太高,「沒現場看過,怎麼知道屋況值不值價,通常喜歡的至少要跑個三四次」、「我看過超多照騙的物件⋯現場看真的比較準⋯」、「親眼看過都不一定是真的,網路上房子圖片更是故意拍的唯美,有喜歡約出來看就對了,坐在家裡是買不到房的。」

除了「照騙」的問題以外,房仲也不會在電話中就透露屋主底價,至少要看過幾次並且下斡旋,房仲才會鬆口,「房仲如果不知道你是誰,不知道你誠意在哪,為什麼要在電話裡告訴你多少可以賣呢,隨便告訴你底價,他不就少一張牌」、「見面約看就是展現購買的誠意,對賣家來說你是陌生人,為何我一開始就要告訴你底價何況臉都沒見到?」

關鍵字:買房房仲議價看屋

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