央北重劃區上看8字頭 他驚「新北一哥換人當」！網喊不可能揭原因

▲新店央北重劃區 。（圖／記者羅志華攝）

記者施怡妏／綜合報導

新店央北重劃區推案火熱，吸引不少外地客來此賞屋，有網友表示，新店這幾年的房價一直往上走，央北重劃區才開賣沒幾年，現在開價已經已經坐7望8了，反觀「新北一哥」板橋區，市區新案只有少數有到80萬元，好奇依照這樣的走勢，未來新店有機會成為「新北一哥」，對此網友們多認為「不太可能」。

原PO在PTT發文，新店央北重劃區才開賣沒幾年，開價開始摸到8字頭了，「更別提新店市區大案穩站80萬元」，反觀「新北一哥」板橋區，江翠重劃案新案大多落在50-60萬元左右，市區新案也只有少數有到80萬元。

至於「新北所得一哥」林口區，這幾年雖然有機捷還有三井等重大建設，「房價還是跟不上新店的車尾燈」，若依照房價的趨勢來看，原PO指出，「新店是不是有機會單價破百萬，超越板橋，成為新北房價新一哥？」

對此，網友們認為還差得遠，「要我賭肯定還是板橋其次新莊、林口，新店頂多排名老四」、「新店只有房價是新北一哥，其他的都輸板橋、中永和」、「十四張站要到精華區幾乎都要轉乘，且班距悲劇，板南線才是雙北的精華」、「依交通便利性，也是先看板橋怎麼會考慮新店呢」。

▲有網友認為，住新店有山有水超舒服。（圖／記者湯興漢攝）

但也有網友指出，新店很適合退休老人，或是享受寧靜的人居住，「退休老人有錢要百貨幹嘛，當然是有山有水啊」、「新店有山有水超舒服好嗎」、「有錢我也想住碧潭第一排」、「打開窗戶看碧潭跟陽光公園，爽度哪是看大樓能比的」。

據了解，新店央北重劃區地段精華，不僅吸引各大建商高價搶地，2018年新建案陸續推出以來，行情更一路看漲，住商不動產央北加盟店強瀞予表示，光疫情前後短短幾月，新建案就漲近20%，近期案件秒殺連連，甚至「無案可賣」。