北市妹買房「不想多花200萬」買車位! 過來人勸:犧牲1衛都要買

▲▼車位,位置,停車,上下車,內側,牆壁。(圖/記者陳建宇攝)

▲未來如果會換房最好還是買車位,比較好轉賣。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

房價越來越貴,且雙北幾乎都是綁車位一起賣,總價又跟著提高,有些人就想單獨買房不買車位,平時就搭捷運或是自己去外面租車位,這方法雖然短期內省了一筆錢,不過長遠來看很吃虧,甚至會影響到將來轉手!

一名女子在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,考量到總價的關係,一個平面車位要200萬,確實是一筆不小的額外負擔,預算有限所以想買房不買車位,「但是代銷又說一房都要配一車位,車位配比1:1.03,不知道這樣還有解套的方式嗎?」

▲▼停車位。(圖/記者黃靖惠攝)

▲可買下以後租給其他住戶來補貼。(示意圖/資料照)

據了解,車位配比1:1.03代表每一戶可以分到1.03個車位,可看出該區目前沒有很缺車位,基本上每戶都有位置停,車位配比越低就越要擔心車位不夠的問題,靠近市中心、捷運站的物件車位配比會最低,有可能會在1:0.5以下。

網友點出,雖然現階段看起來車位需求不大,但如果未來有轉手的規劃,沒有帶車位的房子會很難賣,原PO最好還是連同車位一起買,日後用不到可以出租給其他住戶,「少一個廁所都不能少車位...不管你有沒有車」、「建議你們還是先把車位買好,暫時用不到就先出租,將來或許換工作、升遷加薪,車位的負擔自然減輕。以後孩子出生了,接送小孩或帶小孩出遊有買車念頭,就會發現車位的重要性」、「要看地點,台北市新北市捷運站走路五分鐘之內的小坪數高單價,買了車位反而是扣分,總價高+車位小坪數反而不好脫手。」

關鍵字:車位買房

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