「台北房價暴噴,進場該緩一緩?」 網:很簡單,就是看地點

▲▼台北房市。(圖/《ETtoday新聞雲》資料照)

▲台北房市。(圖/《ETtoday新聞雲》資料照)

網搜小組/董美琪報導

首購族常常討論何時才是買屋最佳時間點,一般來說,專家認為「自住的話沒差,隨時都可以買」,但面對近來房市仍看漲,有網友請教「是不是該緩一緩?」,發文在PTT引起議論。

一位網友在home-sale板發問,「從去年到現在,房子只能用暴噴來形容,台北看了快兩年,成交價一直不斷攀升,一些有在注意的社區,實價登錄都是10%-15%起跳。想問一下大神們,現在不論自住或投資,適合進場嗎?」

許多網友表示,「自住適合進場,投資建議等等」、「除非一再升息,否則你只要想這麼多熱錢會流向何方,你心裡就該有個底了」、「最近房價的漲幅可以說是很不健康的,真的可以說是十年不開張,一開張吃十年」、「現在不只是房地產,各方面原物料工錢都壓不住了」、「裝潢的,你等到重劃區交屋潮開始,你會崩潰」、「最近沒買房子的大概感受不到市況的瘋狂」、「本身住竹北,知道幾個蛋黃區成屋成交價,明年實價出來,應該會讓還沒買的感到絕望」、「問問自己還有幾年能等」。

也有網友認為「價格都到頂了,不買最大」、「大安信義區很多房子還沒回到2014年高點,只有蛋白在噴挺有趣的」、「如果錢滾錢的速度,比房價漲得快,可以不進場ok的」、「也要考慮升息後個人的負擔能力,央行如果升個兩碼,利息支出要多算三分之一,要考量自己的現金流」。

▲▼ 台北豪宅,台北鳥瞰,台北房市,台北房產,台北違建,台北鐵皮屋,台北頂加,台北101,101大樓,台北信義  。(圖/記者張菱育攝)

▲台北鳥瞰。(圖/記者張菱育攝)

另外,有人建議,「答案很簡單,就是看地點」。他表示,不要買總價高、位置怪、格局爛、各種怪的產品,「自購的話,先求有再求好,不要妄想一步到位。一堆人投資股票、期貨、虛擬貨幣、不良債權,都喔喔喔好好,就買了。自住房子看了3~5年,具有使用價值,至少不用付房租,結果買不下去。手機、筆電、APPLE手錶、車子穩賠不賺,出國旅遊、美食摘星之旅卻把錢花光光。」

關鍵字:買房房產雲

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