房租猛漲最多40％！ 美疫情減緩恐又引發租客大遷徙

▲美國許多城市房租在疫情減緩後開始回漲。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

隨著美國疫苗完全接種覆蓋率普及、病毒擴散情況減緩，因應疫情出爐的房租優惠紛紛即將失效，將使得許多租客的經濟負擔急遽加重，部分租金甚至一下跳漲40％，恐怕會再次引發租客流動。

一個人的遭遇可能是社會的縮影，CNBC以36歲的租客達卡斯塔（Trish DaCasta）為例，她在疫情期間像許多人一樣，利用房租優惠的關係租到了平常無法負擔的公寓。此前5年，她都和室友共同住在她位於聖地牙哥市中心高級大樓裡的工作室，疫情的關係讓她終於能一個人自己搬出來住。

達卡斯塔表示自從她畢業後就想要一個人住，願望終於成真了；然而畢竟只是暫時的，接著疫情減緩房租回漲到甚至比疫情前還高，她現在又必須公開徵室友。根據她的估計，當前1900美元（約新台幣5萬3000元）的租金，隨時可能會漲到2300美元（約新台幣6萬4000元）或更高，到時候她就必須搬家，「真的太貴了」。

租房仲介網站openigloo提供租客審閱房東和物件的評價狀況，CEO穆罕默德（Allia Mohamed）表示，原先因疫情低廉價格進住的租客們，現在面對房租的更新，有些漲價幅度甚至高達40％，「我很驚訝這樣竟然是合法的」。

事實上美國大多數租客都不再房租保護政策的涵蓋範圍，只有部分租客受到保障，並能夠在房東宣布調漲租金前收到通知信，給予他們時間能夠和房東交涉。