▲京城建設「逸文苑」擁雙名校學區，區段位置鬧中取靜。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
現代人買房重視生活機能，機能好、配備佳的產品往往可以得到消費者青睞，高雄龍頭建商京城建設的「逸文苑」就具備這樣的條件，除了有信義、五福雙名校學區外，鄰近捷運、高雄文化中心，鬧中取靜的區段加上豐富的特色公設，成為重視居家質感的層峰客群鎖定的社區。
高雄在地知名建商京城建設近年推出許多優質住宅，而「逸文苑」絕對是其中之一，該案基地面積近700坪，正對帶狀的彩虹公園，專案經理陳俊安表示，該案擁有信義國小、五福國中雙明星學區，由社區步行到捷運橘線文化中心站只要5分鐘，距離高雄市文化中心也僅有600公尺，可說是位於南高雄的黃金區段。
「逸文苑」的特色除了周邊生活機能極佳之外，外觀也非常吸睛，該案外牆採用「Double Skin」方式打造，在原本的外牆之外還有6+6mm的膠合玻璃圖騰網，美觀之外更有降噪、降溫、節能等功用。燈光計畫則由知名設計師李其霖規劃，如花瓣綻放的設計主軸中，外光透徹，並隱約透出裡光，傳達溫暖的感覺。
▲該案樓高29樓，頂樓擁有360度景觀。（圖／業者提供）
該案為地上29樓的超高大樓，擁有360度無死角的視野景觀，結構採SRC+RC，全棟使用高強度混凝土加強度4200kgf/cm2的高拉力鋼筋，混凝土則在4000~6000psi，連續壁厚度100~110公分，連續壁深度38.5~39.5米，深入地底穩定層，讓建物結構安全無虞。
▲「逸文苑」比照豪宅規劃禮賓迴車道。（圖／業者提供）
▲挑高9米的大廳非常氣派，彰顯住戶尊榮身份。（圖／業者提供）
社區內部公社也相當豐富，進入社區前就有禮賓迴車道，陳俊安指出，挑高9米的大廳由崗石打造，面寬則超過20米，營造出大器、華麗的空間感。16人座的宴會廳則是南高雄少有的規劃，包括大圓桌、名牌餐具等都讓住戶舉辦宴會時可彰顯身份，另外並配備4台投影機，也兼具演講、會議功能。其餘公設如交誼廳、圖書會議室、KTV、健身房、瑜伽室、才藝教室、頂樓空中花園等，也都是精心雕琢。
▲16人座的宴會廳是南高雄建案少有的規劃。（圖／業者提供）
而室內規劃也相當齊全，樓高3.4米即便裝設天花板也不會感到任何壓迫感，廚房採用Cleanup日本原裝進口廚具，枱面則為義大利原裝進口、耐高溫的FENIX品牌。衛浴部分採用德國品牌V&B面盆，搭配獲得紅點設計獎的GROHE龍頭。目前可銷售坪數為60、93坪的3房，其中93坪更是3套房規劃，三代同堂居住也相當適合。
京城「逸文苑」
接待中心：高雄市苓雅區和平一路302號
賞屋專線：07-2236-111
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