▲ 「老破小」房屋開售2天就售罄。（圖／新聞坊）
記者蔡儀潔／綜合報導
一段關於「神秘爺叔」拋售上海96套房產、套現近5億（人民幣，下同，約新台幣22億元）的消息在大陸網路瘋傳，同時間，世茂集團96套二手「老破小」房屋開售2天就售罄，然而，令人意外的是，短短2個月後，之前感覺「像中了彩票」一樣的幾十位業主竟怎麼也笑不出來了。
據《新聞坊》報導，在網路引起轟動的「神秘爺叔」後來被證實，其實就是地產大亨「世茂集團」，其對外銷售的96套房屋雖是二手「老破小」， 但因地理位置和房屋售價低而變得非常搶手。
搶到那96套房產的業主滿心歡喜去買房，然而付款後想要取房時，卻遇到不同的困難，有的是房子不能過戶，大部分業主甚至都無法網簽，更有20多位業主連草簽合同都沒拿到。
▲業主們買房後卻遇到一連串煩心事 。（圖／新聞坊）
其中一名季姓女子感嘆，「滿心歡喜的買房，產權是世茂集團，我就覺得很放心。10月31號我全款支付給到他們，其中79萬元是支付給上海慶曌公司，說是商務諮詢服務費，剩餘的300多萬元，我是打給世茂公司，當天簽的草簽合同也被他們銷售收走了。」
黃姓女子則說，她一共支付了500多萬元，「相當於我的款全部已經付清了，草簽合同中，我作為乙方簽字了，但甲方沒有蓋章，銷售說他們世茂要收上去的，不可能你一本一本的蓋，他要全部一起蓋，收據也是要財務集體的蓋章，現在我手裡什麼都沒有。」
另一位施姓婦人更為無奈，「到最後他（銷售）才告訴我，不好意思，這批房源可能出現問題了，現在無法網簽了！你說這可怎麼辦呀？我天天哭啊！」
▲世茂集團。（圖／新聞坊）
報導指出，通過求證得知，世茂集團2021年9月底委託一家名為「上海寶灃」的公司銷售這96套房產，隨後「上海寶灃」又再次委託「上海慶曌」公司實施銷售。
在實際的銷售過程中，銷售人員確實曾經告知每位業主，這96套房產都處在「抵押」狀態中，但聲稱並不影響購房和後續網簽等流程，等「世茂集團」正式解除抵押後便可配合業主過戶。
對此，世茂地產有限公司相關人士回應，突然無法網簽讓他們也很意外，世茂集團這次賣出的96套房屋，都是世茂集團早年間在浦城小區所收購的二手房，在出售之前是屬於公司的一個固定資產，曾抵押給了「陸家嘴信託」進行融資，但這是行業內很正常的融資行為，不影響房屋正常的一個銷售跟網簽。
「我們也是非常意外也很著急」，該名人士接著表示，已經跟相關（房管）部門進行了溝通，近期集團也在做項目自查工作。
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