三井確定落腳國泰重劃區 投資100億蓋LaLaport

▲三井今（14）日獲評選通過，確定將落腳國泰重劃區。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄近期投資消息不斷，今（14）日除了有半導體材料大廠宣布加碼投資高雄之外，三井也通過台糖鳳山國泰重劃區評選，取得4.3公頃土地，未來將投資100億元興建結合購物、餐飲及娛樂的「LaLaport購物中心」，房仲業者認為未來衛武營周邊的房市也將受惠。

近期高雄吸引愈來愈多重大投資案，民眾戲稱高雄是「1天1利多」，昨（13）日高雄市長陳其邁就指出今天還有國際大廠將宣布高雄的投資案，今（14）日證實是德國的半導體材料大廠默克集團，宣布將在未來5~7年在路竹科學園區加碼投資170億元，並創造400個就業機會。

▲三井未來將投資100億元興建「LaLaport購物中心」。（圖／高雄市經發局提供）

除此之外，僅有三井1家投標的台糖鳳山國泰重劃區地上權標案，今日也確定評選通過，台糖公司表示，招標基地位於國泰重劃區，以台灣最大的國際級藝術表演中心衛武營為核心，結合鄰近建軍站藝術村、彩繪藝術，打造創新藝文中心、博物館、藝術市集等複合都市機能，並藉由捷運橘線、黃線發展TOD導向地方生活圈，為東高雄帶來商機與就業機會，進一步帶動周邊休閒生活機能及商旅觀光發展。

高雄市經發局局長廖泰翔指出，義联集團、富邦、三井以及明年改裝完成的SKM Park等百貨業者都看好高雄而陸續進駐，相信三井集團投資案將吸引更多企業投資高雄。

經發局並發出新聞稿指出，三井集團將投資100億元在衛武營東側打造4萬坪結合購物、餐飲、娛樂一站式體驗的「LaLaport購物中心」，配合鳳山中城計畫，帶動東高雄休閒娛樂與觀光發展。

信義房屋武聖店店長張智堯表示，三井確定進駐國泰重劃區除了有助鳳山發展之外，苓雅區也將受惠不少，過去許多民眾到衛武營觀展或聽音樂會，但周邊沒有其他地方可去，留不住人潮，三井進駐後將可帶來更多人潮，且增加停佇的時間。

此外，大型商場進駐也將會帶來就業人口，提升周邊住宅或租屋的需求，張智堯指出，民眾可能會鎖定附近較熱門的武廟商圈，目前區域新建案開價每坪32~36萬元，成交單價則在30萬元出頭，屋齡10年內的中古屋房價則約每坪28~30萬元。