三井確定落腳國泰重劃區 投資100億蓋LaLaport

▲▼三井不動產集團,商場,國泰重劃區,鳳山,陳其邁,台糖,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲三井今(14)日獲評選通過,確定將落腳國泰重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄近期投資消息不斷,今(14)日除了有半導體材料大廠宣布加碼投資高雄之外,三井也通過台糖鳳山國泰重劃區評選,取得4.3公頃土地,未來將投資100億元興建結合購物、餐飲及娛樂的「LaLaport購物中心」,房仲業者認為未來衛武營周邊的房市也將受惠。

近期高雄吸引愈來愈多重大投資案,民眾戲稱高雄是「1天1利多」,昨(13)日高雄市長陳其邁就指出今天還有國際大廠將宣布高雄的投資案,今(14)日證實是德國的半導體材料大廠默克集團,宣布將在未來5~7年在路竹科學園區加碼投資170億元,並創造400個就業機會。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼高雄,投資,半導體,默克,陳其邁,三井,鳳山,台糖,國泰重劃區,信義房屋,武廟商圈。(圖/高雄市經發局提供)

▲三井未來將投資100億元興建「LaLaport購物中心」。(圖/高雄市經發局提供)

除此之外,僅有三井1家投標的台糖鳳山國泰重劃區地上權標案,今日也確定評選通過,台糖公司表示,招標基地位於國泰重劃區,以台灣最大的國際級藝術表演中心衛武營為核心,結合鄰近建軍站藝術村、彩繪藝術,打造創新藝文中心、博物館、藝術市集等複合都市機能,並藉由捷運橘線、黃線發展TOD導向地方生活圈,為東高雄帶來商機與就業機會,進一步帶動周邊休閒生活機能及商旅觀光發展。

高雄市經發局局長廖泰翔指出,義联集團、富邦、三井以及明年改裝完成的SKM Park等百貨業者都看好高雄而陸續進駐,相信三井集團投資案將吸引更多企業投資高雄。

經發局並發出新聞稿指出,三井集團將投資100億元在衛武營東側打造4萬坪結合購物、餐飲、娛樂一站式體驗的「LaLaport購物中心」,配合鳳山中城計畫,帶動東高雄休閒娛樂與觀光發展。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

信義房屋武聖店店長張智堯表示,三井確定進駐國泰重劃區除了有助鳳山發展之外,苓雅區也將受惠不少,過去許多民眾到衛武營觀展或聽音樂會,但周邊沒有其他地方可去,留不住人潮,三井進駐後將可帶來更多人潮,且增加停佇的時間。

此外,大型商場進駐也將會帶來就業人口,提升周邊住宅或租屋的需求,張智堯指出,民眾可能會鎖定附近較熱門的武廟商圈,目前區域新建案開價每坪32~36萬元,成交單價則在30萬元出頭,屋齡10年內的中古屋房價則約每坪28~30萬元。

關鍵字:高雄投資半導體默克陳其邁三井鳳山台糖國泰重劃區信義房屋武廟商圈

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

關稅政策+台幣升值夾擊 估價師:買房信心史上第5低

自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊,讓曝險值升高。

4小時前

月租50→360萬 「燒肉南霸天」起家厝6月熄燈

房價高漲,租金價格也愈來愈高,連有高雄燒肉南霸天之稱的碳佐麻里,高美館店也因租金高漲宣布將結束營業,該店在2021年以11億5527萬元售出,碳佐麻里指出,租金三級跳從原本的50萬元,調漲到196萬元,今年更將一口氣漲360萬元,只營業至6月22日。

6小時前

碳佐麻里「高美店」6/30熄燈!房租196萬→360萬 業者難承受

燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了!碳佐麻里今(5日)表示,2012年於美術館開設第一家店面,土地租金為50萬元,去年換房東後,合約改為一年一簽、租金調漲至196萬元,今年再調漲至360萬元,由於公司無法承受壓力,不得不結束營業。

6小時前

前波台幣升值「北市房價漲1成」 信義:此波難複製

觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應。

7小時前

台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招:關門不接新客

市調統計,大北屯地區共計82場預售,其中光是14期就占40場,約總量的一半,不過隨著區域建設加速等利多,仍要面臨政策與市場的利空,開發商除大舉提升建材配備,也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。

7小時前

在地人出手! 礁溪鬧區整棟娛樂城9280萬賣出

礁溪湯圍溝「巨城電玩」(現更名為冠城)整棟以近1億元交易,成為近3年來礁溪第三高總價的建物交易。在地房仲分析,本次交易重點在於土地價值,規模約70坪,且後排還有老屋可整合,未來有望規劃重建為觀光旅館、飯店。

8小時前

台幣勁升營建業受惠? 業者自評:房市仍短多中空

新台幣升勢如「失速列車」一路狂飆,接連2個交易日盤中衝破1元,5日出現29.5元,創近3年最高,對房市影響引發熱議。專家分析,勁升帶動熱錢湧入,資金轉向內需產業,具土地資產的營建業,呈「短多中空」格局,成交量低迷與政策不確定性仍為關鍵挑戰。

9小時前

素地難求! 建商1.4億吃下文山特區教會土地

高雄文山特區生活機能發達,一地難求,教會大多基地大又方整,成為建商鎖定標的,根據實登,鳳山浸信會位於文山特區,1月基地帶租約以1億4552萬元售出,新買家就是欣宏達建設以自然人名義成交,換算地價約58.7萬元,專家表示,也算符合區域行情。

10小時前

台幣狂升「熱錢將流入房市?」 學者:當心裹著糖衣的毒藥

新台幣狂升,對國內房市會有什麼影響?學者表示,短期熱錢湧入台灣,房貸資金緊縮狀況可能緩解,甚至出現房市炒作新題材,但這些熱錢來得快、去得也快,對房市來說,可形容是裹著糖衣的毒藥。

11小時前

認房市受外部環境影響 遠雄房地產:Q2將處盤整期

遠雄建設(5522)在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「川普衝擊全球經濟,對於台灣房市不可能沒影響,Q2房地產必處於盤整期。」

12小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響